427Документов
доступно
Новости

Заксобрание приняло закон о достройке домов обманутых дольщиков

Сегодня в ходе первого заседания VIII сессии Законодательное Собрание сразу в двух чтениях приняло краевой закон "О фонде защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края". Закон предусматривает создание специализированной организации – фонда, при помощи которой будут достроены дома обанкротившихся застройщиков. Депутаты также утвердили корректировку краевого бюджета о предоставлении фонду 621 млн руб.  В числе первых жилье могут получить дольщики обанкротившейся СК "Реставрация".

В июне 2019 года на федеральном уровне изменились походы к решению проблем обманутых дольщиков. С внесением 27 июня  поправок в ФЗ "О долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" появилась возможность создавать региональные фонды для завершения строительства многоквартирных домов застройщиков-банкротов. Согласно ст. 21.1. этого закона, посвященной деятельности региональных фондов помощи обманутым дольщикам,  для создания такого фонда необходимо принятие нормативного правового акта субъекта РФ.

"Это серьезное изменение в отношении к долевому строительству и к обманутым дольщикам. Еще в 2017 году говорилось: это ваши коммерческие риски, вы сами должны были заботиться о безопасности своих вложений, и никто вам ничем не обязан помимо того, что государство будет ловить и карать преступников, если ваши деньги потеряны в результате преступления. А сегодня ситуация следующая: всем пострадавшим дольщикам жилье будут достраивать", - прокомментировал новый законопроект вице-спикер краевого парламента Алексей Кулеш.

В ходе сессии закон презентовал парламентариям краевой министр строительства Сергей Козупица. Он рассказал, что создаваемый фонд призван обеспечить достройку жилья пострадавших дольщиков. Закон устанавливает статус фонда, определяет порядок его деятельности и порядок формирования  его органов управления.  По "дорожной карте", согласованной с федеральным фондом защиты обманутых дольщиков – конечная дата регистрации регионального фонда – 4 ноября.  Учитывая социальную значимость достройки проблемных домов и необходимость регистрации фонда уже в 2019 году, министр попросил депутатов поддержать принятие закона сразу в двух чтениях.

Согласно закону фонд учреждается правительством края "в целях урегулирования обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства".  Он является юридическим лицом, созданным в форме фонда.  Состав коллегиальных органов фонда, его попечительского совета определяется краевым правительством. Оно также назначает генерального директора фонда и совобождает его от должности. Министерство строительства  края утверждает план деятельности фонда, его  бюджет – финансовый план доходов и расходов.

Основная цель деятельности фонда – достройка жилых домов застройщиков-банкротов, иных объектов недвижимости, строительство которых велось с привлечением средств дольщиков, например парковочных мест. Фонд также будет заниматься достройкой объектов инженерно-технической и социальной инфраструктуры – детских садов, школ, поликлиник, дорог, коммунальных коммуникаций, относящихся к проблемным домам.

Депутатов особо интересовали сроки достройки домов,  а также  очередность достройки — какие из них попадут в первую очередь, какие — в последнюю, кто будет определять очередность, сколько средств потребуется, чтобы достроить все дома.

Сергей Козупица пояснил, что достройка объектов будет финансироваться через федеральный фонд защиты прав дольщиков за счет взносов из федерального и регионального бюджетов.  Инструментом для этого станет заключенное между  федеральным и региональным фондами соглашение. На эти цели из федерального бюджета необходимо выделить порядка 5,8 млрд руб. Из регионального бюджета в текущем году будет выделен 621 млн руб. Это четвертая часть всех  средств. По словам профильного министра, первые результаты его исполнения дольщики смогут почувствовать уже в конце 2019 года,  но когда последние из них получат достроенное жилье пока неясно.

Вероятно, первыми действие закона почувствуют дольщики обанкротившейся в прошлом году строительной компании "Реставрация", а также одного из самых давних недостроев Красноярска – дома по ул. Грунтовая, 28А (застройщик СибСтройИнвест").

26 сентября в краевом министерстве строительства состоялось совещание с дольщиками именно этих компаний. На нем как раз обсуждалась достройка домов с участием регионального фонда защиты обманутых дольщиков. В 2019 году федеральный фонд защиты участников долевого строительства  планировал выделить на достройку домов "Реставрации" около 2 млрд руб.  В случае принятия фондом положительного решения уже в 2019 году  начнется доработка проектной документации и прохождение ее экспертизы. Стройка на площадках "Реставрации" возобновится в 2020 году. Однако не все дома будут достроены: федеральный фонд  защиты дольщиков решит, которые из них достраивать, а дольщикам каких будет выплачена компенсация.

 "До конца ноября наблюдательный совет федерального фонда защиты прав дольщиков должен принять решение о достройке тех или иных объектов или выплате компенсаций дольщикам на приобретение нового жилья, — рассказал тогда замминистра строительства края Евгений Ганчуков. – Предполагается, что выплаты компенсаций будут производиться в тех случаях, когда их размер меньше, чем стоимость достройки объекта".

В этом году федеральный фонд  планирует выделить  средства только на достройку домов СК "Реставрация". Но в краевом министерстве строительства предлагают часть полученных денег потратить на достройку дома по ул. Грунтовой, 28а, сообщает портал sibdom. Предложение уже направлено в Москву, в региональном минстрое ждут решения.

Мария Петрова


Без категории: Долевое строительство
Тема: Законопроект
Гос.орган: Законодательное Собрание Красноярского края
: Незавершенка
   
Разместить на:


15 ноября 2019
16:58 Прокуратура добилась возбуждения уголовного дела по факту загрязнения вод реки Сисим
Прокуратура добилась возбуждения уголовного дела по факту загрязнения вод реки Сисим вследствие прорыва дамбы 9 октября.
14:11 Жителя Железногорска отправили в колонию строгого режима за угрозу убийства ветеринару
Жителя Железногорска осудили за угрозу убийства ветеринару. Размахивая ножом, тот требовал спасти любимого кота.
10:47 Экс-глава счетной палаты Татьяна Давыденко продолжает оспаривать свою отставку
Экс-глава счетной палаты Татьяна Давыденко продолжает оспаривать свою отставку
14 ноября 2019
17:05 Красноярца осудили за фиктивную прописку пятерых иностранцев
Жителя Ленинского района краевого центра осудили за фиктивную прописку в своей квартире пятерых иностранцев.
13:23 Суд отказал ООО "Аэропром" в иске к краевому Лесопожарному центру
Арбитражный суд Красноярского края отказал руководителю ООО "Аэропром" Марии Давыденко в удовлетворении заявления об отмене решения УФАС о признании обоснованными действий КГАУ "Лесопожарный центр" при закупке авиационных услуг на тушение лесных пожаров.
10:25 Судебные приставы добились погашения 6 700 000 руб. долга по зарплате
Судебный пристав ОСП № 2 Советского района по Красноярску взыскала 6 700 000 руб. долга по заработной плате работникам предприятия, осуществляющего буровые работы.
13 ноября 2019
15:16 Дело поджигателей красноярской мэрии ушло в суд
Прокуратура направила в суд уголовное дело двух красноярцев, забросавших здание городской администрации бутылками с зажигательной смесью.
12:39 Красноярских риэлторов уличили в нарушении прав потребителей
Краевое управление Роспротребнадзора посоветовало красноярцам быть бдительнее при заключении договоров на подбор недвижимости.
10:31 В Красноярске пройдет очередной день бесплатной юридической помощи
21 ноября в Красноярске пройдет очередной день бесплатной юридической помощи.
12 ноября 2019
14:48 Суд обязал благоустроить красноярский спецприемник по прокурорскому иску
Кировский районный суд Красноярска признал спецприемник для административно арестованных МУ МВД России "Красноярское" не соответствующим требованиям законодательства о порядке отбывания административного ареста.
10:32 В Роспотребнадзоре рассказали, на что жители края жаловались чаще всего
В Управлении Роспотребнадзора по Красноярскому краю подвели итоги горячей линии по рассмотрению жалоб о защите прав потребителей в октябре.
11 ноября 2019
13:28 Полиция задержала интернет-мошенницу, выудившую у клиенток более 500 000 руб. за покупку мехов
Красноярские полицейские задержали 25-летнюю жительницу Красноярска, подозреваемую в мошенничестве через интернет.
10:48 Прокуратура обнаружила мошенничества при предоставлении земли многодетным в центре Красноярска
В Центральном районе Красноярска выявлены случаи безвозмездного предоставления земельных участков по подложным документам о рождении детей.
8 ноября 2019
18:47 СКР возбудил уголовное дело о халатности по факту нападения стаи собак на ребенка
Следственный комитет возбудил уголовное дело после нападения собак на мальчика в Ленинском районе Красноярска.
16:28 В Красноярске пресекли крупный канал поставки оружия и наркотиков
В Красноярске пресекли крупный канал поставки оружия и наркотиков
12:19 Злостного неплательщика алиментов отправили в колонию строгого режима
Норильчанина, задолжавшего своему ребенку более 60 000 руб., отправили в колонию строгого режима на 6 месяцев.
10:16 Судебные приставы взыскали 274 000 руб. за некачественную химчистку салона авто
В Канском районе судебный пристав-исполнитель взыскала в пользу автовладелицы 274 000 руб. материального ущерба за испорченный салон машины.
7 ноября 2019
16:42 Замначальника красноярской колонии подозревают в злоупотреблении полномочиями
СКР по по Красноярскому краю и Республике Хакасия возбудил уголовное дело в отношении бывшего заместителя начальника ФКУ ИК-22 ГУФСИН России по Красноярскому краю.
10:16 Квалификационная коллегия судей Красноярского края объявила об открытии вакансий
Квалификационная коллегия судей Красноярского края объявила об открытии вакансий.
6 ноября 2019
17:49 Арбитражный суд признал банкротом еще одного красноярского застройщика
Застройщик жилого комплекса "Нойланд Черемушки" ООО "Монтаж-Строй" объявлен банкротом.
15:22 В Красноярском крае назначены федеральные и мировые судьи
В Красноярском крае назначены федеральные и мировые судьи.
10:17 Управление судебного департамента объявило о вакансиях юристов
Управление Судебного департамента в Красноярском крае объявило о проведении конкурса на замещение вакантной должности заместителя начальника юридического отдела управления, а также о формировании кадрового резерва.
5 ноября 2019
16:26 Красноярский ЭВРЗ опровергает сообщение о кризисе в арбитражном суде
АО "Красноярский электровагоноремонтный завод" предъявило иск о защите деловой репутации к профсоюзной организации АО "КрЭВРЗ".
14:14 В Красноярском крае открылись 20 судейских вакансий
Квалификационная коллегия судей Красноярского края объявила об открытии вакантных должностей
10:42 Суд признал красноярскую школьницу виновной в вымогательстве денег у одноклассницы
16-летняя красноярская школьница признана виновной в вымогательстве денег у своей 15-летней одноклассницы.
1 ноября 2019
18:45 Красноярца подозревают в незаконном обороте алкоголя стоимостью 8 млн руб.
Полиция подозревает 44-летнего жителя Красноярска в незаконном хранении контрафактного алкоголя стоимостью более 8 миллионов руб.
14:18 Судебные приставы отдали взяточника под суд
Судебный пристав отдела судебных приставов по г. Норильску помогла привлечь представителя должника к уголовной ответственности за попытку дачи взятки.
11:08 Прокуратура добилась компенсации морального вреда девочке, пострадавшей в школьной драке
Минусинская межрайонная прокуратура предъявила в суд иск в интересах несовершеннолетней школьницы, получившей травмы в результате конфликта с однокашницей.
30 октября 2019
13:03 Жителя Минусинска приговорили к колонии строгого режима за повторное вождение в нетрезвом виде
32-летнего жителя Минусинска Красноярского края приговорили к лишению свободы за повторное управление автомобилем в состоянии опьянения.
12:06 Бывшего директора Игарской организации сельского хозяйства признали виновным в мошенничестве
Бывшего директора "Игарской организации сельского хозяйства и животноводства" признали виновным в мошенничестве. Подробнее об этом рассказали в ГУ СК РФ по краю.
29 октября 2019
16:01 Краевой суд оставил в силе решение отправить в СИЗО руководство участка, где прорвало дамбу
Золотодобытчиков ООО "Сисим" оставили в СИЗО на два месяца. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе Красноярского краевого суда.
14:45 В Красноярске мастеру автосервиса пришлось заплатить за испорченный автомобиль клиентки
В Красноярске мастеру автосервиса пришлось заплатить за испорченный ремонтом автомобиль клиентки. Об этом подробнее рассказали в службе судебных приставов по Красноярскому краю.
13:34 Емельяновского пристава заподозрили в получении взятки
Следственными органами Следственного комитета РФ по Красноярскому краю и Республике Хакасия возбуждено уголовное дело в отношении судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Емельяновскому району, подозреваемой в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 290 УК РФ (получение взятки).
28 октября 2019
14:39 Скандал вокруг кафе "Кантри" в центре Красноярска закончился уголовным делом
Скандал вокруг кафе "Кантри" в центре Красноярска закончился уголовным делом о подложных документах. Подробности сообщили в ГУ МВД России по краю.
13:24 Попытка "помочь" клиентке обернулась для краевого адвоката 2,5 годами колонии
В Красноярском крае адвоката признана виновной в покушении на мошенничество и отправили в колонию на 2,5 года. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе ГУ СК РФ по краю.
11:02 Предпринимателю пришлось вернуть сумму гранта из-за попытки сэкономить на покупке оборудования
В Красноярском крае предпринимателю пришлось вернуть сумму гранта из-за попытки сэкономить на покупке оборудования. Подробности рассказали в пресс-службе УФССП России по краю.
25 октября 2019
15:19 В министерство лесного хозяйства Красноярского края пришли с обысками
Сотрудники ФСБ провели обыски и изъяли документы в министерстве лесного хозяйства Красноярского края. Подробнее об этом сообщает пресс-служба Рослесхоза.
14:57 Безработного Москвича будут судить за норильские хищения с банковских счетов
В Норильске перед судом предстанет мужчина за хищение со счетов более 3 000 000 рублей. Подробнее об этом рассказали в краевой прокуратуре.
12:16 В Хакасии сотрудника службы по регулированию алкогольного рынка заподозрили в взятоничестве
В Хакасии сотрудника Федеральной службы по регулированию алкогольного рынка заподозрили в получении взятки. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе ГСУ СК РФ по Красноярскому краю и Республике Хакасия.
24 октября 2019
12:50 Экс-директор комбината питания намерена отсудить 200 тыс. рублей за опороченную репутацию
Бывший директор Красноярского комбината питания Алена Ахвердиева подала иск о защите чести, достоинства и деловой репутации в Арбитражный суд края. В качестве ответчиков выступают работник школьного питания Людмила Новикова, депутат Законодательного Собрания Елена Пензина, АО "Телекомпания Петербург" (Пятый канал) и ООО "ТК 8 канал".