"Стройтехника" инициировала процедуру расторжения договоров долевого участия в строительстве

ООО "Стройтехника" инициировало судебную процедуру расторжения договоров долевого участия в строительстве, заключенных прежним руководством застройщика по заниженным ценам. Как сообщили в Службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, Арбитражный суд Красноярского края уже удовлетворяет подобные иски. 

Помимо этого, ООО "Стройтехника", как и ожидалось, приступило к внесудебному прекращению договоров участия в долевом строительстве с лицами, имеющими задолженность  по оплате цены договоров, путем направления таким  дольщикам уведомлений об отказе застройщика от исполнения договоров на основании частей 4-5 статьи 5 ФЗ "О долевом участии в строительстве".

Учитывая сложившуюся ситуацию, в конце ноября в Службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края проведено совещание с участием представителей ООО "Стройтехника", правового управления Губернатора Красноярского края, краевых Управлений Росреестра и Роспотребнадзора.

В ходе совещания представители ООО "Стройтехника" выразили готовность не настаивать на государственной регистрации расторжения договоров долевого участия в строительстве, от исполнения которых отказывается застройщик, если участники долевого строительства в разумные сроки оплатят задолженность по договорам. При этом "Стройтехника" выразила готовность реструктуризировать задолженность таких участников долевого строительства на срок до апреля 2012 года.

Участники долевого строительства, с которыми договоры были расторгнуты в судебном или во внесудебном порядке, приобретают денежное право требования к застройщику в размере оплаченной цены расторгнутого договора. Поскольку ООО "Стройтехника" признано банкротом, такие участники долевого строительства получают статус кредиторов по денежному обязательству, чьи требования удовлетворяются в третью очередь в рамках дела о банкротстве ООО "Стройтехника".