72332596Документов
доступно
Новости

С нового года налог на недвижимость рассчитают от кадастровой стоимости

В Законодательное Собрание края внесен проект закона, предусматривающий исчисление налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости с 1 января 2019 года. Такая возможность предусмотрена Налоговым кодексом. Пока налог на имущество в крае исчисляется исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости.

Проект Закона "Об установлении единой даты начала применения на территории Красноярского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения" внесен 21 сентября Правительством Красноярского края и поддержан губернатором.

Согласно ст. 402 Налогового кодекса субъекты Российской Федерации в срок до 1 января 2020 года должны установить единую дату начала применения на своей территории порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения. Начиная с 1 января 2020 года определение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости не производится.  При этом предусмотрен переходный период – в первый год применения нового порядка увеличение налога при исчислении налога от кадастровой стоимости по сравнению с рассчитанным от инвентаризационной стоимости не может быть больше чем 20 %.

Под обложение налогом попадают жилые дома, квартиры, комнаты, гаражи и машино-места, единые недвижимые комплексы, объекты незавершенного строительства, а также все иные здания, строения, сооружения, помещения (ст. 401 Налогового кодекса).

Кроме действующих льгот для социально-незащищенных категорий населения (пенсионеры, инвалиды и др.), владельцев дачных построек площадью до 50 квадратных метров и других категорий, указанных в ст. 407 Налогового кодекса, предусмотрено предоставление налоговых вычетов всем плательщикам налога на имущество физических лиц, исчисленного от кадастровой стоимости. Налоговые вычеты будут предоставляться путем уменьшения налоговой базы (кадастровой стоимости объекта недвижимости) на величину равную кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади квартиры или части жилого дома, 10 квадратных метров площади комнаты или части квартиры, 50 квадратных метров общей площади жилого дома (ст. 403 Налогового кодекса).

Решениями муниципалитетов могут быть установлены дополнительные налоговые льготы, а в отношении отдельных объектов налогообложения (недвижимости) ставки могут быть понижены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза. Также могут быть увеличены размеры налоговых вычетов.

Согласно пояснительной записке к законопроекту, на 1 сентября текущего года решение об исчислении налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения приняли уже 73 субъекта РФ из 85-ти. В числе них наши ближайшие соседи – республики Бурятия, Хакасия, Тыва, Кемеровская, Новосибирская и Омская области, Забайкальский край.

Предполагается, что принятие закона позволит реализовать принцип всеобщности и равенства налогообложения, обеспечит более справедливое распределение налоговой нагрузки на собственников недвижимости, а также повысит доходы бюджетов муниципальных образований на 284,735 млн руб. в целом.

При действующем порядке исчисления налога (от инвентаризационной стоимости) под обложение налогом не подпадают объекты недвижимости, введенные в эксплуатацию после 1 января 2013 года, так как их инвентаризационная стоимость не определена и у налоговых органов отсутствуют основания для исчисления налога, говорится в пояснительной записке.

Кроме того, "в одном муниципальном образовании существует значительная разница в налоговой нагрузке на владельцев жилья соразмерной площади разного года постройки. Так, например, налог с 1 кв. м площади квартиры в Кировском районе г. Красноярска в многоквартирном доме 1961 года постройки составляет 3,98 рублей, а в доме 2009 года – 47,41 рублей (разница в 11,9 раза). При исчислении налога от кадастровой стоимости суммы налога составят соответственно 6,14 и 19,63 рублей (разница в 3,2 раза)", — подчеркнуто в финансово-экономическом обосновании законопроекта.

В том же документе отмечено, что в настоящее время налоговая нагрузка на налогоплательщиков северной группы городов и районов края значительно выше, чем по остальным группам муниципальных образований края. В муниципальных образованиях Таймырского Долгано-Ненецкого и Эвенкийского муниципальных районов, города Норильска инвентаризационная стоимость объектов налогообложения в среднем более чем в два раза превышает кадастровую. По этой группе территорий ожидается снижение налоговых поступлений, а рост поступлений налога будет обеспечен за счет вовлечения в налоговый оборот объектов, не имеющих инвентаризационной стоимости.

С учетом правил вступления в силу актов налогового законодательства, установленных статьей 5 Налогового кодекса, вероятнее всего, закон будет рассмотрен в ходе текущей сессии краевого парламента.

 

Мария Петрова

Тема: ЗаконопроектНалогообложение
Гос.орган: Законодательное Собрание Красноярского края
: Законотворчество
   
Разместить на:


Сегодня
15:46 Экс-заместитель минэкономразвития края заплатит 190 млн руб. и отправится в колонию на 10 лет
В Красноярском крае бывшая заместитель министра экономического развития, инвестиционной политики и внешних связей Красноярского края Надежда Маршалкина признана виновной в получении взяток. Соответствующее решение вынес суд.
15:12 Арбитражный суд Красноярского края объявил о наличии вакансий
Арбитражный суд Красноярского края объявил о наличии вакансий - помощника судьи, секретаря судебного заседания, специалиста 1,2 разрядов отдела обеспечения судопроизводства и делопроизводства. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе суда.
12:19 Краевых чиновников отправили в колонию за махинации с землей около озера
Чиновников Шарыповского района Красноярского края отправили в колонию за махинации с землей. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе краевой прокуратуры.
10:35 Смерть пациентки БСМП стала поводом для уголовного дела
В Красноярске по факту смерти пациентки в БСМП возбудили уголовное дело. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе ГУ СК РФ по Красноярскому краю.
Вчера
19:37 В краевой прокуратуре обобщили апелляционную практику по уголовным делам
Уголовно-судебное управление Прокуратуры Красноярского края подготовило обзор апелляционной практики. В результате пересмотра Красноярским краевым судом судебных актов по инициативе прокуроров, выработаны правовые позиции по спорным вопросам квалификации преступлений, назначения наказания и совершения процессуальных действий.
12:28 Нерадивому предпринимателю грозит штраф за рекламу на брусчатке
Красноярскому предпринимателю, который разместил рекламу на брусчатке в центре Красноярска, грозит штраф в 100 тысяч рублей. Объявление, рекламирующее кофейню, появилось на пр. Мира.
10:39 Краевые следователи заподозрили экс-главу Росприроднадзора края в новой взятке
В Красноярском крае бывшего руководителя Росприроднадзора заподозрили в еще одном эпизоде получения взятки. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе ГУ СК РФ по краю.
24 июня 2019
15:28 Врача красноярского онкологического диспансера обвиняют в мошенничестве
Врач красноярского клинического онкологического диспансера им. А.И. Крыжановского обвиняют в мошенничестве. Как рассказали в прокуратуре Советского района, женщину обвиняют в девяти преступлениях.
13:41 Содержание "Чаши огня" Универсиады стало поводом для судебного спора
В Арбитражный суд Красноярского края поступило исковое заявление АО "Красноярсккрайгаз" к Управлению дорог, инфраструктуры и благоустройства о взыскании 1 935 599 рублей расходов по договору о передаче в безвозмездное временное пользование сооружения и 12 329 процентов за пользование чужими денежными средствами (дело №А33-18708/2019).
11:46 Норильчанин ответил перед судом за попутку откупиться от полицейского
Норильский городской суд вынес приговор по уголовному делу в отношении местного жителя. Он признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 228 и ч. 3 ст. 30 ч. 3 ст. 291.
21 июня 2019
17:33 Судейское сообщество призывает не ограничивать карьеру родственными связями
Органы судейского сообщества просят не раздувать "конфликт интересов", препятствующий осуществлению полномочий судьи. Зачастую под это понятие подводят трудовые отношения родственников кандидатов и действующих судей. В итоге наиболее соответствующие по морально-этическим и профессиональным качествам кандидаты не могут получить назначение или продвинуться по службе.
15:39 Виновник ДТП заплатил пострадавшему только после вмешательсва приставов
Судебные приставы Назаровского района Красноярского края взыскали в пользу водителя, пострадавшего в результате ДТП, компенсацию в размере более 230 000 рублей. Подробнее об этом рассказали в региональном УФССП.
13:47 После прямой линии с президентом краевые следователи начали проверку в Солнечном
Краевые следователи проводят проверку в связи с обращением на "Прямую линию с Президентом России". Подробнее об этом рассказали в пресс-службе ГУ СК РФ по краю.
11:55 Экс-глава ГИБДД Кемеровской области может выйти из колонии по УДО
В суд Нижнего Тагила Свердловской области поступило ходатайство от защиты осужденного за смертельное ДТП экс-главы ГИБДД Кемеровской области Юрия Мовшина об условно-досрочном освобождении из мест лишения свободы.
20 июня 2019
18:47 Лучшие районные суды и участки мировых судей Красноярского края-2018
14 июня Совет судей Красноярского края утвердил итоги ежегодных конкурсов "Лучший суд Красноярского края" и "Лучший судебный участок Красноярского края" в 2018 году. Конкурс по определению лучших судов края проводится в трех группах судов — в зависимости от числа судебных составов в них. Лучшие участки мировых судей определялись впервые.
17:45 Путин назначил судей в Красноярский край и Хакасию
Президент Владимир Путин назначил большую группу судей в региональные и районные суды. В частности, 11 судей назначены в Красноярский край, двое - в Хакасию. 19 человек получили назначения в Восьмой кассационный СОЮ, девять - в Пятый апелляционный СОЮ.
16:24 Красноярские приставы арестовали теплоход из-за долгов по алиментам
Судебные приставы Красноярска наложили арест на сухогрузный теплоход должника по алиментам. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе УФССП России по краю.
13:26 Начальник кемеровской станции ответит пере судом за взятки от поставщиков
В Кемерово перед судом предстанет начальник станции по обвинению в мошенничестве. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе Западно-Сибирской транспортной прокуратуры.
11:10 Подделка протокола общего собрания жильцов обернулась уголовным делом и прокурорской проверкой
Заместитель генпрокурора возбудил уголовное дело по факту подделки протокола общего собрания собственников многоквартирного дома. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе краевой прокуратуры.
19 июня 2019
16:15 Новое здание Третьего арбитражного апелляционного суда обещают построить к концу 2020 года
Губернатор края Александр Усс принял участие в церемонии закладки первого камня в фундамент здания Третьего арбитражного апелляционного суда в Красноярске.
15:39 Красноярская велосипедистка отсудила 300 тыс. рублей за ДТП с автобусом
Красноярская велосипедистка добилась компенсации за аварию с городским автобусом. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе УФССП по краю.
13:55 На территории "Сибирской Венеции" не разрешили проводить детский летний лагерь
Прокуратура Красноярского края запретила проводить летний загородный лагерь на территории "Сибирской Венеции" — территории бывшей птицефабрики "Сибирская губерния" в Березовском районе края.
11:12 Жительница Енисейска оплатила задолженность по кредиту только после вмешательства приставов
Жительница Енисейска оплатила задолженность по кредиту только после вмешательства приставов. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе УФССП России по Красноярскому краю.
18 июня 2019
15:19 Взыскать ущерб с виновника ДТП удалось только после вмешательства приставов
Судебные приставы Железногорска взыскали материальный ущерб с виновника дорожно-транспортного происшествия. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе УФССП по краю.
14:10 Избиение сослуживца обернулось судом наказанием для краевого рядового
Военнослужащий из Красноярского края отправится в дисциплинарную военную часть за избиение сослуживца. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе Красноярского гарнизонного военного суда.
11:18 Красноярец проведет в колонии 16 лет за попытку торговли наркотиками
В Красноярске суд вынес приговор 18-летнему горожанину, который решил торговать наркотиками, но был задержан правоохранителями при получении посылки с ними. Об этом рассказали в пресс-службе ГУ МВД России по краю.
17 июня 2019
17:25 Суды обязали частный детсад вернуть неиспользованную родительскую плату
Краевой суд оставил в силе решение, которым в пользу матери взыскана родительская плата при досрочном расторжении договора об оказании услуг по воспитанию детей. Руководитель сада отказалась вернуть остаток, так как по условиям договора в случае отказа от посещения сада по инициативе заказчика деньги не возвращаются. Суды признали это условие недействительным.
16:33 Прокуратура оштрафовала S7 за жару в самолете
Авиакомпания S7 Airlines оштрафована за нарушения при выполнении рейса Новосибирск-Екатеринбург в декабре 2018 года.
15:18 В Лесосибирске будут судить бизнесмена за нерепатриацию 11 млн руб.
В Красноярском крае будут судить предпринимателя, который не обеспечил возврат валютной выручки в Россию.
14 июня 2019
18:07 Городские депутаты и мэр Красноярска отчитались о доходах в 2018 году
Опубликованы сведения о доходах депутатов городского совета и мэра Красноярска за 2018 год. Глава города Сергей Еремин задекларировал доход в 20 раз меньше, чем наиболее состоятельный из парламентариев.
16:43 Центральный парк подал в суд на мэрию Красноярска
В Арбитражный суд Красноярского края поступил иск от ЗАО "Центральный парк" к администрации Центрального района Красноярска.
14:29 В Минусинске с экс-спикера горсовета взыскали 3 млн руб.
Минусинский городской суд взыскал с бывшего депутата местного горсовета 3 млн руб. по иску межрайонной прокуратуры.
12:23 Красноярская квалифколлегия ищет председателей пяти райсудов
Квалификационная коллегия судей Красноярского края объявила об открытии ряда вакантных должностей.
13 июня 2019
15:19 Попытка подкупить сотрудника ФСБ обернулась уголовным делом для гражданина КНР
В Минусинске Красноярского края перед судом предстанет гражданин КНР по обвинению в попытке подкупить сотрудника ФСБ.
14:03 Абаканский онкологический диспансер оснастят оборудованием после вмешательства прокуратуры
Прокурор Абакана через суд потребовал оснастить республиканский клинический онкологический диспансер необходимым медицинским оборудованием. Подробнее об этом рассказали в прокуратуре Республики Хакасия.
11:36 В Железногорске после прокурорской проверки закрыли незаконный ломбард
В Железногорске после проверки закрыли незаконный ломбард. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе краевой прокуратуры.
10:43 Экс-руководителя "Таймырского лесничества" обвинили в фиктивном трудоустройстве сотрудника
Бывшего руководителя "Таймырского лесничества" обвинили в злоупотреблении должностными полномочиями. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе ГУ СК РФ по краю.
11 июня 2019
15:06 Владельцу снесенного павильона не удалось отсудить ущерб и наказать мэрию Красноярска через суд
Арбитражный суд Красноярского края не удовлетворил требования предпринимателя Гостина В.А. о признании незаконными действий администрации по демонтажу принадлежащего истцу временного сооружения и о взыскании ущерба (дело № А33-30660/2018). Подробнее об этом рассказали в пресс-службе Арбитражного суда Красноярского края.
14:00 Седьмое заседание VII сессии парламента края: новеллы законотворчества
Изменяется порядок расчета зарплаты госслужащих. В Норильске ограничили действие "закона о тишине". Функции соцзащиты оставят за краем. Опека, попечительство, патронаж бессрочно отойдут муниципалитетам. Вводится экологический критерий эффективности налоговых льгот. НКО смогут безвозмездно пользоваться имуществом края до 5 лет. СНТ упростили лицензирование скважин.
12:38 Канских депутатов лишили полномочий из-за сокрытия доходов жен
В Канске по требованию прокуратуры двоих депутатов Горсовета лишили полномочий за нарушение антикоррупционного законодательства. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе краевой прокуратуры.
11:38 Арбитражный суд не позволил мэрии построить дом в роще Студгородка
Арбитражный суд Красноярского края согласился с мэрией, которая запретила строить дома в Березовой роще Студгородка. Подробная информация содержится в базе арбитражных дел (дело №А33-8196/2019).
10 июня 2019
16:14 Арбитражный суд поставил точку в споре мэрии и дирекции центрального парка
Арбитражный суд Красноярского края отказал ЗАО "Центральный парк" по делу об оспаривании распоряжения мэрии о передаче нежилых помещений в Центральном парке им. Горького в оперативное управление МАУ "Центр реализации социальных проектов" (дело № А33-3557/2019).