ВС РХ отказал в иске о переводе прав покупателя из-за невнесения денежных средств

Жительница Абакана обратилась в суд с иском о переводе на нее прав и обязанностей покупателя доли в праве общей долевой собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что она является собственником  доли в праве общей долевой собственности этой квартиры. В августе 2012 года сестра истицы продала принадлежащую ей долю третьему лицу. Истица утверждает, что не получала от сестры сообщений о намерении продать свою долю, что нарушает п. 2 ст. 250 ГК РФ.

Суд первой инстанции постановил решение, которым в удовлетворении иска отказал. Не согласившись с решением суда, истица обратилась в Верховный суд Хакасии с апелляционной жалобой.

Судебная коллегия согласилась с выводами суда первой инстанции, сославшись на следующее. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 1.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", при предъявлении такого иска истец обязан внести по аналогии с ч. 1 ст. 96 ГПК РФ на банковский счет управления (отдела) Судебного департамента в соответствующем субъекте Российской Федерации уплаченную покупателем за дом сумму, сборы и пошлины, а также другие суммы, подлежащие выплате покупателю в возмещение понесенных им при покупке дома необходимых расходов.

В данном же случае соответствующая денежная сумма истицей внесена не была. Поэтому решение Абаканского городского суда было оставлено без изменения, а апелляционная жалоба истицы - без удовлетворения.