Потребитель взыскал плату за парковочные места на так и не построенной подземной автостоянке

Суды двух инстанций поддержали жителя Красноярска, который требовал от ООО Финансово-строительная компания "Готика" выплаты неосновательного обогащения и процентов, поскольку компания не исполнила своего обязательства о заключении в предусмотренный предварительным договором срок основного договора на долевое участие в строительстве подземной автостоянки к жилому дому.

Предварительный договор был заключен еще в феврале 2010 года.

Он заключался с целью последующего приобретения двух парковочных мест для личного пользования. Согласно п. 1 предварительного договора, стороны обязались в срок до 20 июня 2010 года заключить между собой договор на долевое участие в строительстве подземной автостоянки к жилому дому. В предусмотренные договором сроки в кассу ответчика были внесены денежные средства в соответствующей сумме. Однако основной договор между сторонами так и не был заключен, ответчик предложений заключить основной договор гражданину не направлял. Претензию с требованием о возврате уплаченной суммы, поданную в декабре прошлого года, ответчик проигнорировал.

И Ленинский районный суд, и Красноярский краевой суд поддержали гражданина: ему удалось взыскать и выплаченную ответчику сумму в качестве неосновательного обогащения, и проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами, и штраф в свою пользу, поскольку его требования не были удовлетворены в добровольном порядке. Сумма одних только процентов составила более 180 тыс. рублей.