72586757Документов
доступно
Новости

Договор «Стройтехники», «простившей» покупателю 225 млн., признан недействительным

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21 июня отменено постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 12 апреля и оставлено в силе определение Арбитражного суда Красноярского края от 24 января  о признании недействительным договора купли-продажи, согласно которому ООО "Стройтехника" реализовало недвижимое имущество по цене 4,7 млн. руб., тогда как его рыночная стоимость составляет более 230 млн. руб. (дело № АЗ3-3111/2009 к 12586).

25 октября прошлого года  в Арбитражный суд поступило заявление внешнего управляющего Ганчукова Е.В., в котором он просил признать недействительным договор купли-продажи, заключенный между ООО "Стройтехника" и Нестеровой Верой Дмитриевной.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 24 января  2012 года этот договор был признан недействительным.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 12 апреля  2012 года определение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с постановлением  Третьего арбитражного апелляционного суда, внешний управляющий ООО "Стройтехника" Ганчуков Е.В. обратился в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой принятый судебный акт просил отменить,  определение суда первой инстанции оставить в силе. 

Как следует из материалов дела, 26 июля 2007 года между ООО "Стройтехника" (продавец) и Нестеровой Верой Дмитриевной (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, находящегося на улице Томской. Цена за объекты недвижимого имущества составила 4 753 349 рублей 83 копейки.

Оспаривая сделку купли-продажи имущества должника, внешний управляющий посчитал сделку совершенной по заниженной цене,  что свидетельствует о злоупотреблении правом, как со стороны покупателя, так и со стороны продавца.

Удовлетворяя заявленные требования, арбитражный суд первой инстанции исходил из того, что  внешний управляющий должника обратился с данным требованием в пределах срока исковой давности.

Отменяя определение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении требований внешнего управляющего, арбитражный суд апелляционной инстанции посчитал, что, поскольку договор купли-продажи недвижимого имущества обжалуется не по специальным нормам, установленным Законом о банкротстве, срок исковой давности по требованию  о признании сделки недействительной  следует исчислять с момента исполнения оспариваемых сделок. Установив, что акт о передаче недвижимого имущества по спорной сделке был подписан 26 июля 2007 года, а должник ООО "Стройтехника", в лице внешнего управляющего, обратился в арбитражный суд с заявлением 25 октября 2011 года, суд отменил определение суда первой инстанции, постановив в удовлетворении заявленных требований отказать.

Суд кассационной инстанции, однако, посчитал, что суд первой инстанции, ссылаясь на статью 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, правильно указал на то, что одним из обстоятельств, учитываемых при определении срока исковой давности,  является  также  отсутствие реальной передачи имущества по сделке и нахождение данного имущества в пользовании иного лица, а не покупателя.

Таким образом, ФАС ВСО отменил постановление суда апелляционной инстанции и оставил в силе определение суда первой инстанции.

Заявление об истребовании указанного недвижимого имущества из чужого незаконного владения будет рассмотрено в рамках дела № АЗЗ-3111/2009 д 1322, судебное разбирательство по которому состоится 9 июля в 16 час. 30 мин.

Компания: ООО "Стройтехника"
Гос.орган: ФАС Восточно-Сибирского Округа
   
Разместить на:


Сегодня
14:58 Красноярский ломбард ликвидировали по решению суда
Арбитражный суд Красноярского края удовлетворил иск Банка России о ликвидации ломбарда "Финлайн" (дело № А33-13856/2019).
13:42 Красноярца отправили в колонию за фальшивый штап о прописке за 13 тыс. рублей
Красноярцев осудили за оформление фальшивых регистраций. Парень и девушка разместили объявление об услуге в соцсетях, изготовили специальный штамп и ставили его в паспорта. Подробности рас сказали в пресс-службе ГУ МВД России по Красноярскому краю.
10:06 Родители готовы засудить детский сад края за сломанную руку ребенка
Прокуратура Кежемского района потребовала привлечь к ответственности воспитателя детского сада, который не обеспечил своевременное оказание медицинской помощи ребенку. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе краевого ведомства.
Вчера
20:09 Восьмое заседание VII сессии парламента края: кадры, отчеты и лес
Депутаты решили ряд кадровых вопросов: назначили и утвердили мировых судей, проголосовали за досрочную отставку главы счетной палаты края Татьяны Давыденко и прекратили полномочия депутата Виталия Толстова. Также парламентарии обсудили отчет председателя краевого правительства Юрия Лапшина, и подготовили предложения по реализации проектов в области освоения лесов.
16:14 Ложный донос о преступлении обернулся для жительницы края колонией
Жительница Канска получила уголовный срок за ложный донос о преступлении. Женщина сообщила полицейским, что на нее напали и пытались убить. Подробности рассказали в ГУ МВД России по краю.
14:03 Красноярскому парку детских развлечений грозит банкротство
Арбитражный суд Красноярского края ввел в отношении красноярского парка развлечений Magic Land процедуру наблюдения (дело № А33-7417/2019). Подробнее об этом рассказали в пресс-службе суда.
13:06 Прокуратура заставила станцию скорой помощи заплатить предпринимателям более 7 млн руб.
Норильскую станцию скорой помощи заставили заплатить предпринимателям более 7 000 000 рублей. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе краевой прокуратуры.
10:39 Прокат велосипедов на острове Татышев признали незаконным
Прокат велосипедов и другого спортивного инвентаря на красноярском острове Татышев признали незаконным. С выводами краевой прокуратуры согласились представители УФАС края.
22 июля 2019
16:06 Экс- директор разреза в Хакасии избежал наказания за незаконную добычу угля на 154 млн руб.
Абаканский городской суд вынесен приговор по уголовному делу в отношении бывшего директора ООО "Угольная компания "Разрез Майрыхский". Он осужден по ст. 255 УК РФ (нарушение правил охраны и использования недр при вводе в эксплуатацию и эксплуатации горнодобывающих предприятий, повлекшее причинение значительного ущерба).
14:35 Норильская прокуратура добилась запрета сайтов о продаже джипломов
Норильская транспортная прокуратура выявила сайты с информацией о продаже дипломов. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе западно-сибирской транспортной прокуратуры.
12:07 Жительница краевого поселка засудила соседей за сгоревшее жилье
Жительница села Богучаны потеряла жилье по вине соседей. В начавшемся пожаре сгорели соседские хозяйственные помещения, а позже пламя перешло на жилье женщины, спасти его не удалось. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе УФССП по краю.
10:50 В Красноярске вынесли приговор бухгалтеру управляющей компании за присвоение денег жильцов
В Красноярске вынесли приговор бухгалтеру ТСЖ "Наш дом", которая похитила 570 000 рублей у жильцов. Речь идет о нескольких домах в Советском районе Красноярска. Подробности рассказали в прокуратуре города.
19 июля 2019
14:20 В Красноярском крае вынесли приговор серийным грабителям банкоматов
В Красноярском крае осудил участников организованной группы, похитивших более 5 000 000 рублей из банкоматов. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе ГУ МВД России по Красноярскому краю.
13:05 Несвоевременно выписанный рецепт обернулся наказанием для сотрудника хакасской больницы
Прокуратура Боградского района провела проверку соблюдения Боградской районной больницей Хакасии законодательства об охране здоровья граждан. В ходе проверки было установлено, что права льготной категории граждан на бесплатное обеспечение изделиями медицинского назначения нарушаются.
11:37 Ремонт Саяно-Шушенской ГЭС может подорожать на 13 млн рублей
Красноярские строители выиграли аукцион на ремонт СШ ГЭС, но подали исковое заявление в АС Красноярского края, чтобы увеличит сумму на 13 000 000 рублей.
18 июля 2019
20:02 Отставка Татьяны Давыденко: злоупотребление или политический заказ?
11 июля заксобрание досрочно освободило от должности председателя счетной палаты края Татьяну Давыденко. Поводом послужили материалы прокурорской проверки, в которых сделан вывод о превышении ею служебных полномочий в семейных интересах. Татьяна Давыденко считает, что прокуратура и заксобрание выполнили политический "заказ" и заявляет о готовности к дальнейшей борьбе.
16:16 Красноярский торгово-выставочный комплекс закроют из-за нарушения правил пожарной безопасности
Красноярский торгово-выставочный комплекс Mix Max решили закрыть из-за нарушений правил пожарной безопасности. Об этом пишет Newslab, со ссылкой на материалы октябрьского районного суда.
14:51 Лесоперерабатывающее предприятие на севере края закрыли по решению суда
Судебные приставы Енисейского района Красноярского края на основании решения суда приостановили деятельность одного из лесоперерабатывающих предприятий. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе УФССП России по краю.
12:15 Взлом онлайн-магазинов и обман покупателей обернулись для красноярского хакера колонией
Красноярский суд вынес приговор в отношении интернет-мошенника, взломавшего онлайн-сайты магазинов запчастей. Подробности рассказали в краевой прокуратуре.
11:16 Гражданин Узбекистана заплатит штраф за попытку провезти доставшуюся в наследство книгу
Красноярские таможенники изъяли у гражданина Узбекистана экстремистскую литературу. Суд конфисковал ее и назначил штраф нарушителю. Подробности рассказали в пресс-службе краевой таможни.
17 июля 2019
16:15 Суд вернул жителю недееспособному жителю края права на дом через суд
Недееспособный житель края вернул права на дом, подаренный родственнице, через суд. Подробнее об этом рассказали в краевой прокуратуре.
13:04 Незаконная прописка иностранцев обернулась уголовным делом для жительницы Ачинска
Полиция Ачинска возбудила уголовное дело в отношении 24-летней местной жительницы. Женщину подозревают в фиктивной постановке на учет иностранных граждан в своем доме.
10:30 Руководителя кредитного кооператива в Хакасии отправили в колонию за миллионные хищения
Абаканский городской суд вынес приговор руководителю кооператива, похитившему деньги пайщиков. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе республиканской прокуратуры.
16 июля 2019
16:15 Красноярка ответит перед судом за посты в соцсети
Красноярке грозит штраф за опубликованную на странице в соцсети запрещенную информацию. Подробности рассказали в УФСБ по краю.
15:21 Суд вынес приговор виновному в обрушении моста в Минусинске
В Минусинске суд вынес обвинительные приговор в отношении главного инженера МКУ "УКС+", халатные действия которого привели к обрушению моста. Подробнее об этом сообщает прокуратура Красноярского края.
14:17 Работник засудил строительную фирму за сложности с трудоустройством на новое место
Строительная фирма из Красноярска потеряла трудовую книжку работника и отказывалась платить ему компенсацию за то, что он не мог устроится на работу. Подробности сообщили в краевой службе судебных приставов.
11:19 Драка с полицейским и разбитый видеорегистратор обернулись для жительницы края уголовным делом
Жительница Манского района предстанет перед судом по обвинению в оскорблении сотрудника полиции. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе ГУ СК РФ по краю.
15 июля 2019
16:08 Краевых врачей-педиатров наказали за смерть малолетнего от пневмонии
В Богучанском районе врачей-педиатров признали виновными в причинении смерти по неосторожности полуторогодовалому ребенку. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе ГУ СК РФ по краю.
15:13 Продажа "красивого" номера стоила экс-полицейскому должности и 1,6 млн рублей
Бывший сотрудник минусинской полиции получил штраф и условный срок за продажу "красивого" номера. Подробнее об этом рассказали в краевой прокуратуре.
13:05 Суд решит судьбу руководства незаконных интим-салонов Красноярска
Организаторы занятий проституцией под видом массажных салонов предстанут перед судом. О банде из десяти человек и наказании для них рассказали в пресс-службе ГУ МВД России по Красноярскому краю.
11:10 Суд оставил на свободе орагнизаторов подпольного казино в Норильске
Норильский городской суд вынес приговор организатором подпольных азартных игр. Подробнее об этом рассказали в краевой прокуратуре.
10:00 Полиция края поведала о преступности,"делах Универсиады" и защите дольщиков
На днях в краевом ГУ МВД подвели итоги работы ведомства в первом полугодии. В ходе пресс-конференции начальник краевой полиции Александр Речицкий и его заместители рассказали об уровне и структуре преступности в крае, уголовных делах Универсиады, защите интересов обманутых дольщиков.
12 июля 2019
15:05 Завышение затрат на услуги ЖКХ обернулось уголовным делом для директора краевого предприятия
В Назаровском районе следователи выявили факт злоупотребления должностными полномочиями в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе краевого следственного комитета.
12:41 "Мусорная реформа": в Красноярском крае продолжают ликвидировать незаконные свалки
Краевые приставы рассказали о случаях принудительного воздействия на сельскую администрацию, которая добровольно отказывалась ликвидировать незаконные свалки.
11:40 Экс-чиновницу из Боготола заставили заплатить за махинации с недвижимостью
Экс-чиновницу из Боготола Красноярского края заставили выплатить ущерб за незаконные сделки с муниципальным жильем. Подробностями поделились в краевой прокуратуре.
11 июля 2019
17:02 Экс-депутат А. Волков сравнил конвойные помещения судов с "пыточными НКВД"
Осужденный на 7 лет строгого режима экс-депутат горсовета Красноярска пожаловался на условия содержания в конвойных помещениях красноярских судов. В письме на имя одного из своих прежних коллег, он просил вынести вопрос на рассмотрение Горсовета. В 2018 году число жалоб на содержание в конвойных помещениях судов достигло "абсолютного максимума".
16:05 Иркутянина оштрафовали за продажу открыток с изображением Адольфа Гитлера
Иркутянина оштрафовали за продажу открыток с изображением Адольфа Гитлера, Бенито Муссолини и военной техники Третьего рейха. Решение вынес ленинский районный суд Иркутска.
14:33 Железногорский суд рассмотрит дело адвоката, попытавшейся выманить 2 млн руб. у клиентки
Прокуратура Красноярского края утвердила обвинительное заключение в отношении адвоката, которая попыталась обманом получить деньги клиентки.
13:11 Оплата запчастей за счет лесничества обернулась судебным штрафом для экс-главы организации
Экс-сотрудник "Абанского лесничества" отделался судебным штрафом за оплату запчастей не за свой счет. Подробнее об этом рассказали в ГУ СК РФ по краю.
10:29 Унесенные с работы золотые самородке обернулись уголовным делом для краевого вахтовика
В Мотыгинском районе Красноярского края задержали похитителя золотых самородков. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе краевой полиции.
10 июля 2019
16:02 Краевых военнослужащих отправили в колонию за дезертирство
Красноярский гарнизонный военный суд вынес приговор двоим военнослужащим за дезертирство. Подробности рассказали в пресс-службе суда.
14:29 76 полицейских засудили обидчиков за первое полугодие 2019-го
За первое полугодие суд удовлетворил требования о компенсации морального вреда 76 полицейским Красняорскогок рая. Статистикой поделились в ГУ МВД региона, не уточнив, о какой сумме удовлетворенных исковых требований идет речь.