Аренда земли для Енисейского ферросплавного завода: Росимущество заходит с тыла
В Арбитражном суде сегодня в предварительном судебном заседании рассматривали очередное исковое заявление, которое косвенно связано с темой строительства ферросплавного завода под Красноярском.
С иском к Администрации Емельяновского района обратилось Территориальное управление Росимущества в Красноярском крае. Истец требовал признать недействительным договор аренды земельного участка, заключенный между Администрацией Емельяновского района и ЗАО "СМЗ", и договор о передаче прав и обязанностей арендатора земельного участка по указанному договору аренды ЗАО "Чек.-СУ.ВК." (дело № А33-8587/2012). Стоит указать на то, что "ЧЕК-СУ" привлекли в спор в качестве третьего лица.
Вопрос о собственнике указанного земельного участка встал еще во время рассмотрения спора между "ЧЕК-СУ" и Администрацией Емельяновского района о выдаче разрешения на строительство. И пока спор рассматривают уже не первое заседание в апелляционной инстанции, Росимущество обратилось с иском в Арбитражный суд. Возможно, что решение по данному делу будет влиять на решение апелляционной инстанции.
В сегодняшнем заседании суд рассмотрел ходатайство ЗАО "СМЗ". Компания требовала вступления в спор в качестве третьего лица, так как именно ей ранее предоставляли в аренду спорный земельный участок. Истец и ответчик возражали против удовлетворения ходатайства, так как решение по делу не будет затрагивать интересы ЗАО "СМЗ". Представители "ЧЕК-СУ" поддержали заявителя. В итоге, суд удовлетворил заявленное ходатайство.
Истец в ходе заседания пояснил, что спорный участок является федеральной собственностью и договор аренды следует признать недействительным. Против удовлетворения требований истца не возражал и ответчик. Однако третье лицо не поддержало мирный настрой сторон, заявив, что Российская Федерация не доказала факт приобретения участка в государственную собственность.
У суда возникло множество вопросов к сторонам: в деле катастрофически не хватает документов, по которым можно было бы отследить судьбу участка с момента постановки его на кадастровый учет. Ни одна из сторон не смогла представить в материалы дела полный пакет документов. Непонятной осталась ситуация и с межеванием территории земельного участка. При таких обстоятельствах переход в судебное заседание стал невозможным.
Суд назначил следующее заседание на 17 июля. До этого момента сторонам посоветовали поторопиться с поиском необходимых документов. За развитием событий будет следить Право.RU/Красноярск.