"Книжному меридиану" удалось оспорить аренду по "вино-водочному тарифу"
Арбитражный суд удовлетворил иск ООО "Книжный меридиан" к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Красноярска о взыскании неосновательного обогащения по договору аренды (дело номер А33-7162/2012).
Все дело в том, что на протяжении срока действия договора с 2008 года арендатор исправно вносил арендную плату (около 150 тысяч рублей в месяц). Однако в какой-то момент в магазине поняли, что платят не по тому коэффиценту деятельности арендатора, который предусмотрен законом для учреждений культуры (0,9 вместо 0,4).
Отметим, что коэффицент 0,9 предусмотрен не для книжных магазинов, а для организаций, торгующих, например, вино-водочной продукцией или лекарствами.
Ранее магазину уже удалось взыскать неосновательное обогащение по договору аренды в размере почти 3-х миллионов рублей. Решение суда подтвердили в апелляции и кассации (дело номер А33-10482/2011).
Теперь, в июне этого года, "Книжный меридиан" взыскал с Департамента еще 460 тысяч рублей.
Отметим, что по коэффиценту вино-водочного магазина платили не только в "Меридиане". В решении по делу имеется информация о том, что такая ситуация имела место и в книжном магазине "Русское слово".
Может быть, новый коэффицент отразится и на книжных ценах. Ведь, если арендаторам придется платить меньше, то и цены, возможно, станут ниже.