Суд не позволил выселить семью на улицу

Администрация Советского района обратилась в Советский районный суд с иском к красноярской семье, проживающей в Северном. Истец требовал признания того факта, что жильцы не приобрели право пользования жилплощадью. Кроме этого Администрация настаивала на истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении (дело №2-5626/2011).

За основной довод истец взял тот факт, что квартира входит в состав муниципальной собственности. И хотя семья и проживает в квартире, ежемесячно платит за коммунальные услуги, но вселилась в нее без юридического обоснования: ордер на вселение в квартиру оформлен не был, никто из членов семьи на жилплощади не прописан. В квартиру счастливое семейство въехало в далеком 1988 году: отца вселили как работника радиотрансляционного узла (для обслуживания телефонов), так как именно в этом доме находилась трансформаторная подстанция, требовавшая обслуживания.

Изначально суд принял решение выселить семью без предоставления иной жилплощади. Но решение было обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд. Судебная коллегия по гражданским делам краевого суда пришла к выводу, что судом первой инстанции не был исследован вопрос о статусе жилого помещения, поэтому дело подлежит возвращению для нового рассмотрения в суд первой инстанции.

В новом составе суд первой инстанции рассмотрел дело во второй раз и пришел к выводу: отсутствие ордера на вселение в жилое помещение по договору социального найма при отсутствии признаков недобросовестности не должно каким-либо образом умалять прав проживающих граждан. Кроме того, отсутствие регистрации не влияет на объем прав и обязанностей тех лиц, которые проживают в данном жилом помещении и используют его исключительно для проживания. Помимо прочего, истцом был пропущен срок исковой давности, вследствие чего это является безусловным основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Таким образом, суд в составе судьи С.Н. Бубаковой отказал Администрации Советского района в удовлетворении иска о выселении семьи из квартиры.

Стоит отметить, что выселению в судебном порядке подвергалась и подвергается далеко не единственная красноярская семья.