Росреестр опубликовал ответы на часто задаваемые вопросы в сфере технической инвентаризации недвижимости

На днях Управление Росреестра по Красноярскому краю опубликовало на своем официальном сайте ответы на часто задаваемые вопросы в сфере технической инвентаризации недвижимости.
Как выяснилось, заявителей наиболее часто волнуют вопросы выдачи справок о стоимости квартиры для вступления в наследство, правильности оформления раздела "объект незавершенного строительства" в кадастровом и техническом паспортах, каким документом подтверждается факт прекращения существования объекта капитального строительства.
Касательно справок о стоимости объекта недвижимости для вступления в наследство Управлением Росреестра разъяснено, что наследник вправе выбрать способ оценки наследуемого имущества - инвентаризационной или рыночной - и куда обратиться за получение справки о стоимости наследуемого объекта недвижимости - в организацию технического учета или к независимому оценщику соответственно.
Дан ответ и на вопрос о необходимых сведениях об объекте незавершенного строительства, которые должны быть отражены в соответствующих разделах технического и кадастрового паспорта. Правообладателям земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, важно удостовериться, что в качестве основной характеристики объекта незавершенного строительства должна быть указана площадь застройки в квадратных метрах с точностью до одной десятой квадратного метра, а также отражена степень готовности объекта в процентах по информации, предоставленной правообладателем объекта. Кроме того, в соответствующих разделах технического и кадастрового паспортов объектов незавершенного строительства не указывается год ввода в эксплуатацию объекта и общее количество этажей объекта.
В случае прекращения существования объекта капитального строительства по различным причинам (снос, пожар и т.п.) заинтересованные лица для установления такого факта вправе обратиться с заявлением об этом в аккредитованные организации. Установление данного факта осуществляется по месту расположения бывшего объекта капитального строительства путем выездного обследования, по результатам которого составляется акт, подтверждающий факт прекращения его существования. Однако, в случае если сведения об объекте имеются в Едином государственном реестре объектов капитального строительства, то, документом, подтверждающим прекращение существования объекта капитального строительства, будет являться уведомление о снятии объекта с государственного технического учета, выданное специалистами Управления.
Ознакомиться с полным текстом разъяснений ведомства по вопросам технической инвентаризации объектов недвижимости можно здесь.