Региональный Минфин отказал дольщикам "Реставрации" в бюджетных деньгах

Правительство Красноярского края не будет финансировать незавершенные проекты строительной компании "Реставрация". Об этом пишет "Коммерсантъ".

Издание ознакомилось с ответом замминистра финансов Татьяны Мыкало на обращение Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. Организация попросила оплатить достройку проблемных объектов из краевого бюджета. Мыкало сообщила, что это не предусмотрено законодательством. Кроме того, регион является дотационным, поэтому не может брать на себя расходные обязательства.

"Реставрация" была признана банкротом в декабре 2018 года (см. "Банкротство „Реставрации“: что делать дольщикам?"). Процедуру инициировал фонд. Проверки выявили у компании признаки неплатежеспособности и недостаточности имущества. Девелопер оставил десять недостроенных домов в жилищных комплексах "Фестиваль" и "Эдельвейс-Next". Квартиры в них принадлежат почти полутора тысячам граждан.

Согласно аудиту E&Y, на достройку требуется 5,428 млрд руб., из них 1,804 млрд руб. можно получить за счет реализации нераспроданного жилья и коммерческих площадей. На средства фонда рассчитывать не приходится, поскольку "Реставрация" отчисляла взносы только по трем домам. Кроме того, 30% договоров долевого участия не были застрахованы.

Как утверждают в фонде, девелопер использовал непрозрачные схемы привлечения средств. Например, продавал квартиры своим подрядчикам, которые потом уступали права требования конечным покупателям. Также компания заключала предварительные договоры, которые не нужно регистрировать в Росреестре. В результате части дольщиков придется доказывать свои права на недвижимость через суд.