Верховный суд велел пересмотреть дело о стоимости участка под Балахтой

Верховный суд РФ отправил на пересмотр дело жителя Красноярского края об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка (дело № 53-КГ18-31).

В 2016 году истец Аслан Алиев выиграл аукцион на право аренды участка в Балахтинском районе площадью более 500 га. Арендатор обязался платить 1,5% от кадастровой стоимости, которая составляла 31,8 млн руб. Позже Алиев обратился в суд с административным иском о ее снижении до 10 млн руб.

Красноярский краевой суд отказался рассматривать заявление. Там сочли, что размер арендной платы, определенной по результатам торгов, не связан с оспариваемой кадастровой стоимостью земельного участка.

Верховный суд РФ назвал такой вывод ошибочным. Согласно условиям договора, размер платы зависит от кадастровой стоимости, поэтому ее можно обжаловать, указывается в кассационном определении.

Дело направлено на пересмотр в суд первой инстанции.