Суд обязал девелопера вернуть заказчику более 117 млн руб.

Суд взыскал с застройщика офисного центра более 117 млн руб. по иску заказчика строительных работ (дело №А33-9640/2017).
Компания выступала подрядчиком по контракту на строительство торгово-офисного здания на ул. Караульной в Центральном районе Красноярска. Цена контракта составила 309,4 млн руб. Заказчиком являлось ООО "АСВЕМА".
Акт приемки был подписан в ноябре 2015 года. Однако впоследствии заказчик обратился в арбитраж, требуя взыскать с подрядчика неосновательное обогащение и неустойку. Претензии были связаны с тем, что "АСВЕМА" передала "СИБНЕФТО" в качестве аванса нежилые помещения на 284 млн руб., тогда как работы якобы были выполнены на меньшую сумму. Кроме того, истец утверждал, что исполнитель сорвал сроки.
Всего ответчику были предъявлены требования почти на 255 млн руб., из которых 47,4 млн руб. – неосновательное обогащение, 207,5 млн руб. – неустойка.
В июле Арбитражный суд Красноярского края частично удовлетворил иск. В пользу истца был взыскан неотработанный аванс, а также 170 млн руб. неустойки. "СИБНЕФТО" обжаловало решение в апелляционной инстанции.
На этой неделе 3-й ААС рассмотрел жалобу и частично изменил решение. Неустойка была снижена до 70 млн руб.