Красноярка засудила строительную компанию за затопленную квартиру
Собственница квартиры на ул. Парусной в Свердловском районе Красноярска обратилась в суд с иском к строительной компании "Новый город" о взыскании убытков. Она просила возместить стоимость восстановительного ремонта квартиры, которая была затоплена в результате коммунальной аварии. При этом женщина указала, что на претензию о добровольном возмещении причиненного ущерба застройщик ответил отказом.
Как рассказали в краевом суде, истица приобрела квартиру по договору долевого участия с компанией "Новый город". По условиям договора застройщик установил гарантийный срок на инженерное оборудование, входящее в состав объекта долевого строительства, в течение трех лет со дня подписания акта приема-передачи объекта. Квартира была передана дольщице в ноябре 2015 года, поэтому гарантийный срок на установленную сантехнику должен истечь в ноябре 2018 года.
В январе 2018 года в квартире истицы лопнул смеситель на раковине в ванной комнате. В результате пострадали отделочные покрытия помещений и мебель, стоимость последствий затопления составила 52 100 рублей. Согласно заключению судебной экспертизы причиной повреждения смесителя стал производственный брак – недостаточная толщина корпуса изделия. Поскольку застройщик установил некачественное сантехническое оборудование, а также с учетом того, что коммунальная авария случилась в течение гарантийного срока его действия, суд возложил на застройщика ответственность за причиненный жильцу вред.
В июне 2018 года Свердловский районный суд Красноярска постановил взыскать со строительной компании в пользу красноярки 52 100 рублей в счет стоимости восстановительного ремонта и 5 000 рублей компенсации морального вреда за нарушение прав потребителя, получившего от застройщика квартиру с недостатками. Кроме того, с ответчика в пользу истицы было взыскано 10 000 рублей штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке, размер которого суд уменьшил на основании положений ст. 333 ГК РФ "Уменьшение неустойки".
Отметим, ранее Ачинский городской суд Красноярского края взыскал 45 000 руб. в пользу собственников квартиры, затопленной в результате действий слесарей (дело № 2-79/2015). Платить за стресс, вызванный потопом и последующим отсутствием горячей и холодной воды, будут как провинившаяся организация, так и управляющая компания (см. "В Ачинске горожане отсудили моральный вред за потоп и последующую неделю без воды").