24 апреля 2018, 10:21
Красноярская семья отсудила более 300 тыс. руб. за холодную квартиру
Суд частично удовлетворил исковые требования супругов из Красноярска, которые приобрели в микрорайоне Покровский квартиру со строительными недостатками. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе Красноярского краевого суда.
В июле 2016 года супруги купили у строительной компании "Сибиряк" 4-комнатную квартиру общей площадью 81,3 кв. м в многоквартирном доме на ул. Караульной. Однако в процессе эксплуатации они выявили строительные дефекты.
"В зимний период полы становились холодными, окна продувались, в квартире держались низкие температуры, к тому же, окна и двери были неправильно установлены. В декабре 2016 года жильцы направили в адрес застройщика претензию о возмещении стоимости устранения строительных недостатков. Но их требование исполнено не было, и они обратились в суд с иском о защите прав потребителей", — уточнили в суде.
Для определения стоимости допущенных строителями недостатков была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. По заключению экспертов стоимость работ по устранению дефектов внутренней отделки жилого помещения составила 124 400 рублей, некачественной установки оконных и балконных блоков – 43 400 рублей, общая стоимость ремонта – 167 800 рублей.
Приняв в качестве доказательства причинения ущерба заключение судебной строительной экспертизы, суд обязал застройщика возместить истцам в равных долях стоимость ремонта квартиры в сумме 167 800 рублей. Кроме того, поскольку компания в добровольном порядке не выполнила требования клиентов, суд возложил на застройщика обязанность по выплате им неустойки и штрафа. При этом, учтя мотивированное заявление ответчика, суд снизил подлежащие к взысканию суммы в порядке положений статьи 333 ГК РФ и в соответствии с разъяснениями п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей".
В сентябре 2017 года Советский районный суд Красноярска постановил взыскать с ООО УСК "Сибиряк" в пользу покупателей в равных долях расходы на устранение строительных недостатков – 167 800 рублей, неустойку за просрочку удовлетворения требований потребителей – 35 000 рублей, 5 000 рублей компенсации морального вреда и 35 000 рублей штрафа, всего 242 800 рублей, по 121 400 рублей каждому истцу. С ответчика также были взысканы затраты на проведение экспертизы 53 100 рублей и 5 500 рублей государственной пошлины в доход местного бюджета.
В апелляционных жалобах ответчик просил уменьшить размер штрафа и неустойки, а истцы — увеличить. Но Красноярский краевой суд не нашел оснований для изменения постановленного судом первой инстанции решения. Оно вступило в законную силу.
Напомним, ранее дольщица "Южного берега" отсудила 257 000 рублей у застройщика за холодную квартиру (см. "Дольщица „Южного берега“ отсудила 257 тыс. руб. за холодную квартиру").