Красноярец засудил застройщика "Утиного плеса" за квартиру с деффектами

Красноярский краевой суд увеличил сумму взысканий в пользу красноярца, получившего от застройщика некачественную квартиру. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе суда.

 В феврале 2014 года на основании договора участия в долевом строительстве мужчина получил от АО Фирма "Кульбытстрой" квартиру в многоэтажном доме на ул. Судостроительной в жилом комплексе "Утиный плес". Но в сданном в эксплуатацию жилье выявились строительные недостатки: дефекты оконных блоков, дверей и полов. Проведенная мужчиной независимая экспертиза оценила стоимость восстановительного ремонта в  191 600 рублей. На претензию собственника жилья о возмещении затрат на устранение дефектов застройщик не ответил, и в мае 2017 года он подал иск в суд.

Во время рассмотрения дела застройщик перечислил жильцу почтовым переводом 51 200 рублей. По ходатайству ответчика суд назначил судебную строительную экспертизу, которая тоже выявила недостатки строительных работ. "Согласно заключению экспертов стоимость устранения строительных дефектов составила 88 000 рублей. Установив, что застройщик передал дольщику некачественное жилое помещение, тем самым нарушил его права, суд определил к взысканию оставшуюся сумму затрат на ремонт – 36 800 рублей, неустойку за 64 дня просрочки исполнения обязательств перед потребителем, сниженную по ходатайству ответчика и на основании норм ст. 333 ГК РФ, а также компенсацию морального вреда и штраф за неудовлетворение требований истца в добровольном порядке", — уточнили в суде.

В октябре 2017 года Кировский районный суд Красноярска постановил взыскать с АО Фирма "Кульбытстрой" в пользу красноярца 36 800 рублей стоимости ремонтно-восстановительных работ, 36 800 рублей неустойки, 3 000 рублей компенсации морального вреда и 38 300 рублей штрафа, кроме того, 16 000 рублей затрат на проведение истцом независимой экспертизы и 35 400 рублей расходов на судебную экспертизу в пользу экспертной компании.

Ответчик обжаловал решение районного суда, и Красноярский краевой суд увеличил размер штрафа до 63 900 рублей (50 % от присужденной истцу суммы). В остальной части судебное решение было оставлено без изменения, оно вступило в законную силу 25 декабря 2017 года.

Напомним, ранее дольщица "Южного берега" отсудила 257 000 рублей у застройщика за холодную квартиру (см. "Дольщица „Южного берега“ отсудила 257 тыс. руб. за холодную квартиру").