Дольщица засудила застройщика за кривую квартиру
Красноярский краевой суд частично удовлетворил исковые требования жительницы Рыбинского района, купившей в Красноярске квартиру со строительными недостатками. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе суда.
В суд с иском о защите прав потребителей обратилась жительница Рыбинского района, которая получила от застройщика объект долевого строительства с дефектами.
Договор участия в долевом строительстве она заключила с компанией УСК "Сибиряк". В апреле 2016 года она приняла 1-комнатную квартиру общей площадью 40,3 кв. м в многоэтажном доме на ул. Караульной в микрорайоне "Покровский". Однако во время проживания в квартире обнаружился ряд строительных недостатков, эксперты определили сумму восстановительного ремонта квартиры в 137 000 рублей. В ноябре 2016 года женщина отправила застройщику претензию, в которой просила выплатить сумму, но в строительной компании на претензию не ответили, и в декабре дольщица подала исковое заявление в суд.
"Экспертиза выявила следующие дефекты: отклонение стен от вертикали и горизонтали до 12 мм на 2 метра; наличие уклона пола и неровности его поверхности из-за наплывов покрасочного слоя; присутствие трещин и сколов штукатурки на стенах и потолках; отклонение от вертикали оконного блока и дверных коробок; отклонения от уровня в установке ванны и раковины. Стоимость устранения недостатков составила 133 000 рублей", — уточнили в суде.
Суд пришел к выводу об обоснованности требований дольщицы. В августе 2017 года Рыбинский районный суд постановил взыскать с ООО УСК "Сибиряк" в пользу женщины 133 000 рублей в счет расходов на устранения дефектов строителей, 133 000 рублей неустойки, 5 000 рублей компенсации морального вреда и 135 500 рублей штрафа (50 % от присужденной потребителю суммы) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, а также 15 000 рублей на оплату экспертизы.
Представитель компании в апелляционной жалобе просил снизить неустойку, штраф и компенсацию морального вреда "до разумных пределов". Принимая во внимание ходатайство ответчика о снижении взысканий, и учитывая нормы действующего законодательства о соблюдении баланса интересов сторон при принятии решения, суд апелляционной инстанции счел возможным, на основании положений ст. 333 ГК РФ, снизить размер неустойки и штрафа.
Таким образом, Красноярский краевой суд в апелляционном определении уменьшил подлежащую взысканию с ответчика в пользу истицы неустойку до 60 000 рублей, штрафа – также до 60 000 рублей. В остальной части судебное решение было оставлено без изменения, оно вступило в законную силу 8 ноября 2017 года.
Напомним, ранее дольщица "Южного берега" отсудила 257 000 рублей у застройщика за холодную квартиру (см. "Дольщица „Южного берега“ отсудила 257 тыс. руб. за холодную квартиру").