Красноярец отсудил у застройщика более 250 тыс. руб. за недостатки новостройки
Красноярский краевой суд увеличил размер взыскания красноярцу, получившему от застройщика некачественную квартиру. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе Красноярского краевого суда.
В суд с иском о защите прав потребителя обратился житель микрорайона "Покровский", заселившийся в некачественную квартиру. В сентябре 2012 года мужчина заключил со строительной компанией "Сибиряк" договор участия в долевом строительстве жилого помещения общей площадью 69,2 кв.м в доме на ул. Д. Мартынова, заплатив 3 231 000 рублей. В декабре он принял объект и выявил строительные недостатки.
"Так, стены имели трещины, дефекты штукатурного слоя, а также отклонения от вертикали. Обойные полотна на стенах отслаивались, были неровными потолки и пол, ширина швов между кафельными плитками превышала допустимый размер, отклонялись от вертикали межкомнатные двери и двери лоджии, отопительные приборы были установлены не по уровню, а на стыках стеновых панелей и перекрытий образовалась плесень. Согласно экспертной оценке стоимость восстановительного ремонта составила 179 300 рублей, и данную сумму истец просил взыскать с застройщика", — пояснили в суде.
В ходе рассмотрения дела суд назначил судебную строительную экспертизу, которая выявила недостаточную теплоизоляцию межпанельных стыков, ставшей причиной промерзания углов, конденсации влаги и образования плесени. Экспертиза оценила устранение дефекта в 70 400 рублей.
В ноябре 2016 года Центральный районный суд Красноярска постановил взыскать с "Сибиряка" в пользу дольщика 70 400 рублей в счет стоимости ремонтно-восстановительных работ, 3 000 рублей компенсации морального вреда, 36 700 рублей штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке, 5 600 рублей расходов на экспертную оценку и 15 000 рублей на оплату услуг юриста.
Не согласившись с размером взысканной суммы, сторона истца в апелляционной жалобе просила отменить судебное решение и назначить по делу повторную строительную экспертизу. Новые эксперты установили многочисленные нарушения требований ГОСТ и СНиП, а стоимость работ и материалов, необходимых для устранения дефектов строителей, определили в сумму даже выше, чем мужчина заявил в иске.
Красноярский краевой суд изменил решение суда первой инстанции и постановил взыскать с застройщика в пользу красноярца 179 300 рублей на ремонт жилого помещения, 3 000 рублей компенсации морального вреда, 15 000 рублей расходов на представителя, 14 000 рублей в счет оплаты услуг экспертов и 50 000 рублей штрафа (с учетом ходатайства ответчика о его снижении соразмерно последствиям нарушения обязательств). Судебное решение вступило в законную силу 31 мая 2017 года.
Напомним, ранее дольщица "Южного берега" отсудила 257 000 рублей у застройщика за холодную квартиру (см. "Дольщица „Южного берега“ отсудила 257 тыс. руб. за холодную квартиру").