Минусинское ТСЖ заплатит за затопленные квартиры
Суд удовлетворил требования двух жителей Минусинска, квартиры которых затопило горячей водой. Подробнее об этом рассказали в Красноярском краевом суде.
В августе прошлого года в минусинской многоэтажке из квартиры, где проводился ремонт, протекла вода, затопив две квартиры, расположенные на этаж и два этажа ниже. Были повреждены потолки, стены, полы жилых помещений, а также вещи и предметы быта.
"Суд установил, что в этот день сотрудники ТСЖ осуществляли профилактические работы по проверке и промывке системы отопления дома, притом в неотопительный сезон не предупредили жильцов о подаче горячей воды. А в одной из квартир осуществлялся ремонт, и была снята батарея и не закрыты вентили подачи воды. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что в подтоплении квартир истцов были виноваты два ответчика – ТСЖ и собственник жилого помещения. Степень вины каждого из ответчиков суд определи по 50 % и возложил на них обязанность возместить материальный вред в равных размерах. Вина товарищества заключалась в бездействии, выразившемся в неуведомлении граждан о предстоящих профилактических работах. Собственник же квартиры допустил открытое состояние общедомовой системы отопления, не предупредив об этом ТСЖ", — рассказали в суде.
В декабре 2016 года Минусинский городской суд постановил взыскать с ТСЖ "Наш дом" и собственника квартиры в пользу одного из истцов 117 600 рублей в счет возмещения материального вреда – по 58 800 рублей с каждого ответчика, в пользу другого истца — 16 600 рублей ущерба (по 8 300 рублей).
Собственник самой нижней квартиры обжаловал судебное решение, но Красноярский краевой суд не нашел оснований для его отмены или изменения. При этом суд второй инстанции указал на недоказанность истцом факта, что непригодность спорных вещей была вызвана именно затоплением его квартиры.
Напомним, ранее жительница Красноярска отсудила крупную компенсацию у строительной компании, передавшей ей квартиру с серьезными дефектами — у нее, как и в случае жительницы Дивногорска, протекала крыша (см. "Жительница Красноярска отсудила 3,73 млн руб. за элитную квартиру с протекающим потолком").