Житель новой Покровки засудил застройщика за квартиру с дефектами
Красноярский краевой суд оставил в силе судебное решение о взыскании с застройщика в пользу красноярца стоимости ремонта некачественно построенной квартиры. Подробнее об этом рассказали в Красноярском краевом суде.
В апреле 2014 года мужчина заселился в 2-комнатную квартиру на ул. Линейной микрорайона Покровский, купив жилье у компании-застройщика "Сибиряк" по договору участия в долевом строительстве. "Однако в процессе эксплуатация выявились многочисленные строительные недостатки. Так, имелись дефекты внутриквартирных инженерных сетей, изъяны покрытий пола и потолка, отделки стен и перегородок, а также были установлены некачественные пластиковые окна и межкомнатные деревянные двери. Собственник квартиры провел строительную экспертизу, которая выявила несоответствие качества строительных работ требованиям нормативно-технической документации и определила стоимость ремонта в сумме 208 300 рублей. Получив экспертное заключение, мужчина обратился в суд с иском о защите прав потребителя", — пояснили в суде.
Застройщик исковые требования жильца не признал, возражал против удовлетворения иска и дополнительно представил заявление о снижении штрафа в порядке положений статьи 333 ГК РФ. В суде была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, подтвердившая допущенные застройщиком нарушения проектной документации, технических и градостроительных регламентов, притом стоимость устранения дефектов строительно-монтажных и отделочных работ составила 303 000 рублей.
В итоге суд признал иск обоснованным. В итоге Центральный районный суд Красноярска постановил взыскать с ООО "Управляющая строительная компания "Сибиряк" в пользу красноярца 303 000 рублей стоимости ремонтно-восстановительных работ, 1 000 рублей компенсации морального вреда, 152 000 рублей штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя. Кроме того, было взыскано 14 000 рублей затрат истца на экспертизу, 15 000 рублей расходов на услуги представителя и 6 500 рублей государственной пошлины в доход местного бюджета.
Представитель компании обжаловал решение суда первой инстанции, но Красноярский краевой суд не согласился с доводами апелляционной жалобы, не нашел оснований для отмены либо изменения судебного решения и в феврале 2017 года оставил его в силе.
Напомним, ранее Красноярский краевой суд согласился с судебным решением о возмещении вреда дольщице, получившей от застройщика "Белые росы" некачественную квартиру (см. "Дольщица „Белых рос“ отсудила 140 тыс. руб. за квартирные недостатки").