Дольщица "Белых рос" отсудила 140 тыс. руб. за квартирные недостатки
Красноярский краевой суд согласился с судебным решением о возмещении вреда дольщице, получившей от застройщика "Белые росы" некачественную квартиру. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе Красноярского краевого суда.
В сентябре 2014 года красноярка купила однокомнатную квартиру за 1 643 000 рублей. Застройщик должен был сдать дом в эксплуатацию в марте 2015 года. Но акт приема-передачи был подписан только в июле 2015 года, при этом квартира была передана с многочисленными строительными дефектами. "Исследовав жилое помещение, специалист-строитель сделал заключение о необходимости выравнивания и покраски стен, замены обоев, смены покрытия пола из керамической плитки, регулировки створок балконного блока, замены входной металлической двери и одного окна. Согласно представленной экспертом смете стоимость восстановительных работ составила 111 600 рублей. В августе 2015 года женщина направила в адрес застройщика претензию, в которой предложила перечислить на ее счет денежные средства на ремонт. Но не получив ответа, обратилась в суд", — рассказали в суде.
Экспертиза определила, что на исправление недостатков строительства необходимо 40 400 рублей. В итоге суд, в соответствии с нормами ГК РФ, Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ", Законом РФ "О защите прав потребителей", возложил на застройщика гражданского-правовую ответственность по восстановлению ее нарушенного права.
В августе 2016 года Ленинский районный суд Красноярска постановил взыскать с ООО "Белые росы" в пользу красноярки 40 200 рублей стоимости ремонтно-восстановительных работ, 40 200 рублей неустойки за просрочку исполнения требований потребителя, 10 000 рублей компенсации морального вреда и 45 200 рублей штрафа за неудовлетворение требований истицы в добровольном порядке. В доход местного бюджета с ответчика было взыскано 2 900 рублей государственной пошлины.
Представитель застройщика в апелляционной жалобе просил снизить размеры неустойки, компенсации морального вреда и штрафа "до разумных пределов". Но Красноярский краевой суд оставил решение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Напомним, ранее дольщица "Южного берега" отсудила 257 000 рублей у застройщика за холодную квартиру (см. "Дольщица „Южного берега“ отсудила 257 тыс. руб. за холодную квартиру").