Жительница Красноярска отсудила более 200 тыс. руб. за потоп в квартире
Красноярский краевой суд оставил в силе судебное решение о взыскании с управляющей компании в пользу красноярки более 200 000 рублей за потоп в квартире. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе Красноярского краевого суда.
В конце января 2016 года в квартире истицы в доме на ул. Судостроительной на кухне прорвало стояк горячей воды. Помещение кухни залило до уровня в 10 см. "Пострадали обои, пол, отслоилась плитка потолка. Приехавшие на место аварии специалисты подрядной организации „ВинТех“ установили на трубе хомут и на сутки отключили стояк общедомового отопления. При этом по прогнозу погоды температура в этот день была минус 30 градусов. Но при подключении отопления, течь в трубе возобновилась, и жильцам пришлось повторно вызывать сантехников. Тогда уже поврежденный участок стояка был заменен с применением газосварки", — отметили в суде.
Аварийную квартиру осмотрела комиссия управляющей компании, составив акт по факту затопления жилого помещения. Позже женщина пригласила эксперта, который определил рыночную стоимость восстановительного ремонта в 65 400 рублей. Однако в компании отказались возмещать причиненные убытки, и красноярка обратилась в суд.
Принимая решение по делу, суд руководствовался нормами статей 15, 1064, 1101 ГК РФ, статей 36, 158, 161 ЖК РФ, законом РФ "О защите прав потребителей", Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ ОТ 13.08.2006 № 491. Было установлено, что вред имуществу истицы был причинен виновными действиями управляющей организации, так как компания должным образом не исполнила принятые на себя обязательства по содержанию общего имущества многоквартирного дома. При таких обстоятельствах суд возложил на коммунальщиков обязанность по возмещению ущерба, причиненного собственнику жилого помещения.
В июле 2016 года Свердловский районный суд Красноярска постановил взыскать с ООО "Жилкомцентр" в пользу женщины 65 400 рублей стоимости восстановительного ремонта, 65 400 рублей неустойки за просрочку исполнения обязательств, 5 000 рублей компенсации морального вреда и 67 900 рублей штрафа (50 % от присужденной истице суммы) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя. Также с ответчика было взыскано 6 000 рублей расходов по оценке ущерба, 30 тыс. рублей на оплату услуг юриста по представительству в суде и составлению искового заявления, 4, 200 рублей государственной пошлины в доход бюджета Красноярска.
Представитель компании обжаловал судебное решение, но Красноярский краевой суд оставил его без изменения.
Отметим, ранее Ачинский городской суд Красноярского края взыскал 45 000 руб. в пользу собственников квартиры, затопленной в результате действий слесарей (дело № 2-79/2015). Платить за стресс, вызванный потопом и последующим отсутствием горячей и холодной воды, будут как провинившаяся организация, так и управляющая компания (см. "В Ачинске горожане отсудили моральный вред за потоп и последующую неделю без воды").