Жительница Дивногорска отсудила 154 тыс. руб. за потоп в квартире
Суд встал на сторону жительницы Дивногорска, квартиру которой затопило из-за течи крыши многоквартирного дома. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе Красноярского краевого суда.
В феврале этого года в квартире на верхнем этаже произошла течь воды по потолку и стенам. В результате отслоилась штукатурка на потолке, были повреждены обои, произошло вздутие ДВП и линолеума. Стоимость материалов для восстановительного ремонта составила 94 000 рублей.
Пострадавшая пригласила в свою квартиру представителей управляющей компании, которые составили акт обследования, но в добровольном порядке отказались ремонтировать поврежденные жилые помещения. Женщина подала иск в суд.
Суд руководствовался нормами статьи 1064 Гражданского кодекса РФ, статей 36, 161 Жилищного кодекса РФ, Закона РФ "О защите прав потребителей", Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Постановлением правительства РФ "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества", а также положениями договора управления многоквартирным домом, заключенным между жильцами и управляющей организацией.
Суд указал, что на управляющей компании лежала обязанность по содержанию и ремонту общего имущества жильцов, в том числе крыши многоквартирного дома. Кроме того, в управляющей компании заранее знали об угрозе течи, но должных мер предпринято не было.
При таких обстоятельствах Дивногорский городской суд постановил взыскать с ООО "Жилищно-эксплуатационное управление 1" в пользу женщины 94 000 рублей материального ущерба, 2 000 рублей компенсации морального вреда и 48 000 рублей штрафа (50 % от присужденной суммы) за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке. Также с компании было взыскано 7 000 рублей расходов по оценке ущерба и 3300 рублей госпошлины.
В апелляционной жалобе ответчик просил отменить судебное решение, но Красноярский краевой суд счел доводы жалобы несостоятельными и в октябре 2016 года оставил решение суда первой инстанции без изменения.
Отметим, ранее жительница Красноярска отсудила крупную компенсацию у строительной компании, продавших квартиру с протекающим потолком (см. "Жительница Красноярска отсудила 3,73 млн руб. за элитную квартиру с протекающим потолком").