Красноярского застройщика наказали штрафом за ущемляющие договоры долевого строительства
Красноярского застройщика наказали штрафом за незаконные условия в договорах о долевом строительстве. Подробности рассказали в Управлении роспотребнадзора по Красноярскому краю.
Так, директор ООО "Культбытстрой – лучшие дороги" оштрафован на 10 000 рублейю В ведомстве пояснили, что компания в 2015 году заключала договоры с потребителями об участии в долевом строительстве. Однако данные договоры содержали условия, ущемляющие права потребителя. "Так, условие, возлагающее на участника долевого строительства обязанность использовать жилое помещение в соответствии с его предназначением, а также обязанность соблюдать установленные требования по содержанию жилого помещения выходят за предмет договора участия в долевом строительстве, следовательно, не могут составлять обязанность стороны такого договора", – рассказали в ведомстве.
Также договоры ограничивали право покупателя предъявлять застройщику требования о соразмерном уменьшении цены договора и возмещении расходов в случае обнаружения дефектов квартиры (в документах говорилось только о безвозмездном устранении недостатков застройщиком). Постановление Роспотребнадзора директору компании был назначен штраф, который ответчик попытался обжаловать в Свердловском районном суде, однако тщетно.
Отметим, ранее Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа оставил в силе решение о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на высотную парковку в Красноярске (дело № А33-25009/2015).