Пострадавший от строительства дома дачник отсудил 434 000 рублей у застройщика
Свердловский районный суд Красноярска обязал строительную компанию возместить вред дачнику, земельный участок которого пострадал при строительстве жилого комплекса. Красноярцу принадлежит участок в садоводческом товариществе "Сад-2 Локомотивного депо". Рядом с ним на ул. Вильского в микрорайоне "Серебряный" ведется строительство многоквартирных домов. Застройщиком является Производственно-строительная компания (ПСК) "Ваш дом".
"До начала строительства многоэтажного дома на участке истца находились постройки, парник, водопровод из стальных труб, дача была огорожена забором. Произрастали яблони, слива, смородина, крыжовник, малина, облепиха, насаждения находились в хорошем состоянии. Но с началом строительства многоквартирных домов застройщик стал использовать этот участок для своей производственной деятельности, в связи с чем были уничтожены постройки и насаждения. На нем установили металлический забор, ограждающий строительную площадку, по нему стали ездить большегрузные автомобили, вплотную к границе строится канализационный коллектор. В ходе судебного разбирательства по ходатайству ответчика суд назначил строительно-техническую экспертизу, которая определила рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для восстановления поврежденного имущества истца", — рассказали в Красноярском краевом суде.
При разрешении спора суд руководствовался ст. 15, 1065 ГК РФ, ст. 42 ЗК РФ. В итоге на застройщика возложили обязанность по возмещению ущерба. В декабре 2015 года Свердловский районный суд постановил взыскать с ООО ПСК "Ваш дом" в пользу собственника участка 434 400 рублей материального ущерба. В частности было взыскано 34 900 рублей затрат на восстановление плодородного слоя, 20 900 рублей стоимости саженцев, 82 200 рублей стоимости работ по их посадке и уходу за ними, 232 000 рублей расходов на материалы и работы по восстановлению хозяйственных построек, парника, забора, 24 300 рублей затрат на восстановление водопровода, 40 100 рублей расходов на ремонт садового дома.
В апелляционной жалобе ответчик просил отменить судебное решение, но Красноярский краевой суд оставил решение суда первой инстанции без изменения.
Отметим, ранее городское правительство решило вернуть ранее выделенные нескольким товариществам собственников земельные участки. Об этом сообщает вице-спикер Горсовета Александр Глисков со ссылкой на ответ на его запрос в соответствующие органы власти. В прошлом году участок леса в Свердловском районе города мог быть вырублен по той причине, что 16 га земли выделили "фирмам-однодневкам" под дачи. Позже договоры аренды земельных участков по решению мэра города были расторгнуты, а мэр города Эдхам Акбулатов пообещал ужесточить условия заключения договоров.