Кассация обязала абаканских коммунальщиков отремонтировать подъезды в жилом доме

ФАС Восточно-Сибирского округа оставил в силе предписание абаканской управляющей компании, которую обязали отремонтировать подъезды в жилом доме (дело № А74-6267/2015) Об этом сообщает пресс-служба суда.

Как следует из материалов дела, Государственная жилищная инспекция Хакасии в ходе проверки установила, что в подъездах одного из многоквартирных домов Абакана имеются нарушения защитных свойств отделки на лестничных клетках: отслоение краски и штукатурки, загрязнение поверхностей стен и потолка.

МУП "Управляющая жилищная компания", обслуживающая дом, ненадлежащего состояния подъездов не оспаривало, но ссылалось на отсутствие текущего ремонта в Минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением правительства РФ от 3 апреля 2013 года.

Коммунальщики попытались оспорить вынесенное в их адрес предписание надзорного органа, однако Арбитражный суд Хакасии в удовлетворении иска отказал, а позже это решение подтвердил и 3 ААС. Суды указали, что государство, исходя из баланса частных и публичных интересов, в нормативном порядке определило уровень состояния жилых домов, который необходимо поддерживать за счет средств собственников силами управляющих компаний. Указанные работы относятся к текущему содержанию дома и должны выполняться за счет средств, перечисленных жильцами в счет оплаты по договору.

Эту позицию поддержал и кассационный суд.