Супруги отсудили 250 тыс. руб. за полугодовое ожидание квартиры

Красноярский краевой суд увеличил размер неустойки за просрочку сдачи жилья дольщикам из Сосновоборска. 

Супруги заключила с компанией "РИФТ" договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома в Сосновоборске, заплатили 1 миллион 650 тысяч рублей за квартиру, однако вовремя ее не получили. "Жилье застройщик обещал передать им в апреле 2015 года, но не исполнил свои обязательства. Через полгода, так и не получив ключи от квартиры, супруги обратились в суд с иском о взыскании со строителей неустойки и компенсации морального вреда", — отметили в суде.

Суд, в соответствии с положениями ГК РФ, Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ", Закона РФ "О защите прав потребителей", признал требования истцов обоснованными. И в октябре 2015 года Сосновоборский городской суд постановил взыскать с ООО СК "РИФТ" в пользу каждого из супругов по 25 тысяч рублей неустойки за просрочку сдачи жилья, по 2 тысячи рублей компенсации морального вреда за факт нарушения прав потребителя и по 13,5 тысяч рублей штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.

Истцы обжаловали судебное решение, прося увеличить сумму неустойки. Краевой суд указал, что согласно разъяснениям п. 34 Постановление Пленума ВС РФ "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" уменьшение неустойки в соответствии со статьей 333 ГК РФ возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика, с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает возможным снижение ее размера. "А поскольку в данном случае подлежащая уплате неустойка являлась соразмерной последствиям нарушения обязательств, кроме того ответчик не заявлял ходатайства об ее уменьшении, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии у суда первой инстанции оснований для снижения суммы. Таким образом, краевой суд определил к взысканию всю сумму неустойки за 183 дня просрочки, а также увеличил сумму штрафа. Апелляционным определением от 21 декабря 2015 года суд второй инстанции постановил взыскать со строительной компании в пользу каждого из истцов по 79,5 тысяч рублей неустойки и по 40,7 тысяч рублей штрафа, в остальной части – оставил судебное решение без изменения", — отметили в апелляционной инстанции.