В Красноярске прошел "Нотариальный марафон"

С 23 по 27 ноября 2015 года в Красноярске прошел ставший уже традиционным недельный "Нотариальный марафон" в СМИ. Его организаторами выступили Издательский дом "Комсомольская правда — Красноярск" и Нотариальная палата Красноярского края.

В течение недели нотариусы Красноярска в рамках часового эфира рассказывали жителям города о различных полезных нотариальных действиях, о возможности защитить свои права и интересы посредством обращения к нотариусу, о последних изменениях нотариального и гражданского законодательства РФ, отвечали на вопросы радиослушателей.

В качестве экспертов в студии радиостанции "Комсомольская правда — Красноярск" побывали Президент Нотариальной палаты Красноярского края Светлана Зылевич, вице-президент НП КК Елена Букарина, члены Правления НП КК Елена Абрамова и Вера Козьменко.

Первый день Нотариального марафона был посвящен теме "Нотариальное оформление сделок с недвижимостью". Как отметил ведущий радиопрограммы Ринат Каримуллин, в последнее время в СМИ регулярно сообщаются новости из разных регионов России о деятельности "черных" риелторов, которые с помощью мошеннических схем завладевают квартирами граждан. Наконец-то в 2015 году государство предприняло меры к защите собственников жилья и к защите прав добросовестных приобретателей. А главным защитником государство определило – нотариуса.

"Действительно, 2015 год стал переломным годом в РФ. Внесены необходимые изменения в гражданское законодательство, которые с одной стороны повысили статус нотариальной сделки, а с другой стороны – сделали ее доступной для широкого круга граждан. Если ранее в Гражданском кодексе РФ говорилось, что удостоверение нотариусом сделки с недвижимостью – это проставление удостоверительной надписи на документе, не более того. То сейчас удостоверение сделки нотариусом — это проверка законности данной сделки", — отметила Светлана Зылевич.

Она рассказала радиослушателям, что с 1 января 2015 года почти в три раза были снижены тарифы на услуги нотариуса по удостоверению сделок с недвижимостью. При этом нотариус проверяет юридическую чистоту сделки, тем самым гарантировав и покупателю, и продавцу полную безопасность. Немаловажно, что нотариус фактически работает в режиме "одного окна", освобождая своих клиентов от необходимости лично собирать документы в разных организациях.

Еще один плюс нотариального удостоверения сделки, который отметила Светлана Зылевич — сокращены сроки государственной регистрации по нотариальным сделкам. Также своим клиентам нотариусы предлагают удобную форму расчета между сторонами сделки посредством депозитного счета нотариуса.

Во второй день Нотариального марафона эксперты рассказали о нотариальных действиях, связанных с удостоверением сделок с долями ООО. Как объяснила Елена Абрамова, законодатель предусмотрел обязательную нотариальную форму удостоверения отчуждения долей в ООО с целью повышения привлекательности России как страны для вложения инвестиций иностранными предпринимателями, обеспечения защиты участников обществ и акционеров внутри страны. В 2009 году была проведена масштабная реформа корпоративного законодательства, был принят Федеральный закон от 30.12.2009 г. № 312-ФЗ, очень серьезные изменения коснулись правового регулирования ООО, в частности, порядка отчуждения доли.

После введения нотариальной формы по отчуждению долей в ООО, согласно статистике предоставленной Верховным судом РФ, количество оспариваемых сделок в этой сфере, фактически сведено к нулю", — уточнила Елена Абрамова.

С 1 января 2016 года вступят в силу новые поправки в закон "Об обществах с ограниченной ответственностью", которыми значительно расширяются права и возможности нотариусов, в частности, вводится обязательное нотариальное удостоверение ряда операций с долями обществ. Нововведения призваны устранить возможности для рейдерского захвата предприятия или реализации мошеннических схем для незаконного завладения ООО.

В третий день Нотариального марафона обсудили вопросы удостоверения брачного договора. Нотариус Елена Букарина рассказала, что нотариусы России занимаются удостоверением таких договоров на протяжении уже 20 лет, но лишь в последние годы количество брачных договоров стало расти. Этому есть простое объяснение: с одной стороны, развивается экономика, увеличивается число частных предприятий и компаний, а соответственно и их собственников, а с другой стороны – растет общая правовая грамотность населения. Супруги желают упорядочить свои имущественные отношения, еще будучи в браке, чтобы в последствии не столкнуться со спорами по разделу имущества в случае расторжения союза.

По опыту красноярских нотариусов, брачные договоры чаще всего заключают супруги, имеющие второй брак, обладающие определенным имущественным статусом. В таком договоре они определяют порядок владения как уже существующего имущества, так и будущего, которое только планируется приобрести. Чаще всего в таких договорах определяется судьба недвижимости, автомобилей и долей в уставном капитале компании.

В четверг темой для обсуждения в рамках недельного Нотариального марафона стала: "Обеспечение доказательств нотариусом в гражданском процессе, в Интернете; Использование видеофиксации при совершении нотариальных действий". В качестве эксперта в студии радиостанции "Комсомольская правда – Красноярск" на вопросы отвечала нотариус Красноярска Вера Козьменко.

Она разъяснила, в чем заключается нотариальное действие "Обеспечение доказательств в гражданском процессе". Прежде всего, к этому действию прибегают граждане, у которых есть опасения в том, что предоставление необходимых доказательств по тем или иным причинам впоследствии станет невозможным или затруднительным. В порядке обеспечения доказательств нотариусы могут допрашивать свидетелей, проводить осмотр письменных и вещественных доказательств, назначать экспертизу. Как рассказала Вера Козьменко, наиболее востребованное действие на сегодня – это осмотр письменных доказательств, в частности в сети Интернет.

В завершающий день, 27 ноября, темой для обсуждения в прямом эфире радиостанции стала "Завещание, наследство и правила наследования". Среди юристов, именно нотариусы являются профессионалами и лучшими знатоками норм наследственного права. Ведь, им на практике почти каждый день приходится сталкиваться с оформлением наследственных прав граждан, составлением завещаний.

Как рассказала Светлана Зылевич, наследственное право – давно сложившийся и устоявшийся институт, впрочем, новации приходят и в эту отрасль права. Так, например, в настоящее время идет обсуждение нескольких законопроектов, касающихся установления возможности заключения наследственного договора, а также совместного завещания. Эксперт не стала подробно останавливаться на этой теме, а рассказала о действующих нормах законодательства.

ВНотариальной палате не исключают, что в 2016 году Нотариальный марафон в СМИ повторится вновь.