3 ААС разрешил спор о дачной земле под нефтепроводом не в пользу "Транснефти"
Третий арбитражный апелляционный суд отклонил жалобу АО "Транснефть — Западная Сибирь" на решение Арбитражного суда Красноярского края, отказавшегося отменить постановление районных чиновников об изменении категории земли, по которой проходит магистральный трубопровод (дело № А33-25192/2014).
В декабре 2012 года администрация Емельяновского района утвердила границы охранных зон магистральных нефтепроводов АО "Транснефть – Западная Сибирь" — Омск-Иркутск, Анжеро-Судженск-Красноярск. В июле 2008 года руководство поселка Емельяново постановило изменить вид разрешенного использования земельного участка, принадлежащего на праве собственности М., с "для сельскохозяйственного производства" на "дачное строительство". При этом названные нефтепроводы проходили по территории этого участка. Позже он был преобразован в несколько участков для дачного строительства, которыми заведует ДНТ "Сосновый бор", М. – председатель этого товарищества.
Как следует из материалов дела, М. и заявитель долгое время вели переписку: первый сообщал о трубах на территории товарищества, второй – об установленных ограничениях и охранных зонах вокруг этих труб. Осенью 2011 года районные чиновники вновь утвердили границы охранных зон, после чего АО написало М. о зоне минимально допустимых расстояний до труб на одном из участков.
В декабре 2014 года АО обратилось в суд с заявлением к администрации поселка Емельяново о признании недействительным постановления четырехлетней давности о переводе земли в другую категорию. АС Красноярского края заявителю отказал. Нефтяники ссылаются на нарушение охранных зон, объяснил арбитраж, но "принятие оспариваемого постановления … само по себе автоматически могло и не привести к нарушениям охранных зон с учетом того, что в оспариваемом постановлении указывается только на изменение вида разрешенного использования".
"Заявитель не доказал, что принятие оспариваемого постановления нарушает его права", — говорится в июньском решении арбитража, а удовлетворение заявленных требований "не приведет к восстановлению прав заявителя с учетом зарегистрированных прав на земельные участки".
Как следует из резолютивной части, 23 ноября 3 ААС оставил это решение в силе.