Застройщик, сдавший хозяевам квартиру без водопровода, выплатит по суду около 600 000 руб.

Кировский районный суд Красноярска присудил около 600 000 руб. хозяевам квартиры в новостройке, которые получили от застройщика ЗАО "Фирма Культбытстрой" дефектное жилье без водопровода (дело № 2-2976/2015).

Как следует из материалов дела, истцы остались недовольны тем, что в квартире за 3,9 млн руб., которую им по договору о долевом строительстве передал ответчик, отсутствовало как холодное, так и горячее водоснабжение. Новоселы обратили внимание застройщика еще на ряд дефектов строительного характера, однако устранять их в десятидневный срок тот не стал. Тогда они для фиксации имеющихся недостатков были вынуждены обратиться к экспертам из ООО "Легат", оценившим стоимость доведения жилища до ума в 260 660 руб. Эту сумму хозяева уже в судебном порядке попросили взыскать с компании, присовокупив к ней расходы на проведение экспертизы, моральный вред — 20 000 руб., а также потребительский штраф.

В суде представитель ответчика возражал против результатов экспертизы (одним из доводов было то, что в отношении эксперта в настоящее время подано заявление о возбуждении уголовного дела за дачу заведомо ложного заключения), и тогда суд назначил еще одно исследование, на сей раз в Автономной некоммерческой организации "Краевая палата экспертиз". Там ответчику насчитали еще большую сумму — 300 773 руб.

"Причиной образования указанных недостатков является несоблюдение требований нормативно-технической документации", — сказано в решении суда. Ответчик обязан был предоставить истцам жилое помещение, пригодное для использования в соответствии с этими целями, теперь же ему надлежит возместить новоселам убытки (по второй цифре), стоимость экспертизы и штраф в 260 660 руб. (по первой цифре). Компенсация морального ущерба также была взыскана в полном объеме, запрошенном истцами. Кроме того, ответчика обязали оплатить и вторую экспертизу – это еще 25 000 руб.