Пропавший квадратный метр обошелся застройщику почти в 200 000 руб.

Районный суд взыскал с красноярской строительной компании почти 200 000 руб. за потерявшийся при возведении квартиры квадратный метр (дело № 2-2968/2015).

Из текста решения следует, что между сторонами был заключен договор долевого участия в строительстве, в соответствии с которым ответчик, ЗАО "Сибнефто", обязался построить и передать однокомнатную квартиру на девятом этаже площадью 42,74 кв.м. Стоимость соглашения составила 2,11 млн руб. Когда строительство было завершено, истица обнаружила, что фактическая площадь жилья на 0,94 кв.м. меньше запланированной.

Убытки в части недостающего квадрата новосел оценила в 46 530 руб. Помимо этого, она вчинила застройщику неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства – 82 615 руб. и еще одну категорию убытков – средства, переплаченные по ипотечному кредиту в связи с несвоевременной сдачей дома – 6 728 руб. Также она просила взыскать с компании моральный вред – 20 000 руб. и потребительский штраф. Иск в интересах женщины заявила Красноярская региональная общественная организация "Центр защиты потребителей".

Ответчик в суде указал лишь на неверный расчет неустойки и завышенный, по его мнению, размер возмещения морального ущерба.

Свердловский районный суд иск удовлетворил в большей его части – неустойка была пересчитана до 70 813 руб., а моральный вред – снижен вполовину. С учетом штрафа, в пользу истицы было взыскано более 161 000 руб., еще 32 267 руб. ушли организации по защите прав потребителя. Решение было принято 28 июля.