Прокуратура добилась исключения незаконных пунктов из договоров на долевое строительство

По требованию прокуратуры Ленинского района застройщик исключил из договоров о долевом строительстве незаконные положения.

Как рассказали в краевом ведомстве, прокуратура Ленинского района проверила строительную организацию ООО "ДОМЕТ". Отметим, что компания осуществляет реконструкцию объекта незавершенного строительства под жилое здание со встроенными нежилыми помещениями по адресу на улице Энергетиков. "Планируется реконструкция трехэтажного здания с надстройкой двух этажей со встроенными нежилыми помещениями. Предполагаемый срок окончания реконструкции объекта — 4 квартал 2015 года. Передача объектов долевого строительства участникам предполагается до 31 марта 2016 года", — отметили в прокуратуре.

В ходе проверки установлено, что в настоящее время ООО "ДОМЕТ" заключено 44 договора участия в долевом строительстве. Однако некоторые пункты документа противоречат закону "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". В них незаконно установлены ограничивающие условия на уступку права требования по договору долевого строительства только с письменного согласия застройщика, установлены условия изменения цены договора застройщиков в одностороннем порядке, а также указаны исключительные условия по расторжению договора в судебном порядке.

В итоге директору компании внесено представление об устранении нарушений закона, а из договоров исключены ущемляющие положения.

Кроме того, за допущенные нарушения в отношении директора ООО "ДОМЕТ" вынесено 17 постановлений о возбуждении дел об административном правонарушении, по каждому делу об административном правонарушении назначено наказание в виде штрафа.