Красноярская строительная фирма выплатит собственнику 567 000 руб. за дефектное жилье под ключ
![](https://pravo.ru/store/images/4/35763.jpg)
Ленинский районный суд Красноярска присудил свыше полумиллиона рублей собственнику квартиры, который был недоволен недостатками приобретенного им жилья (дело № 2-171/2015). Платить за трещины в стенах и балконные щели суд обязал строительную компанию "Промстрой".
Как следует из материалов дела, истец получил право требования на двухкомнатную квартиру в строящемся доме по договору уступки с ООО "МегаВатт". Фирме, в свою очередь, это право досталось от ООО "Енисей-Лифтстрой", заключавшей соглашение о долевом строительстве с ответчиком, ООО СК "Промстрой". Стоимость квартиры составила 3,22 млн руб., что включало стоимость чистовой отделки, установки сантехнического оборудования, благоустройство прилегающей территории, остекление балконов и окон ПВХ.
Качество оформленного в собственность жилья истца не устроило: он обнаружил многочисленные дефекты, устранить которые, по его уверению, можно лишь посредством полной замены оконных и балконных блоков. Окна не закрывались герметично, квартиру продувало сквозняками, на подоконниках образовывалась наледь. В комнатах же потрескалась штукатурка, отсутствовали плинтуса, отклеивались и "пузырились" обои, над окнами были видны трещины и так далее. Причиной этому стали некачественно изготовленные и установленные блоки, утверждал истец; в подтверждение своих слов он предоставил суду экспертное заключение ГПКК "Товарных экспертиз".
Согласно заключению, устранение недостатков обойдется хозяину в 335 591 руб. Истец просил взыскать со строителей эту сумму, а также потраченные на экспертизу 45 710 руб., моральный вред – 50 000 руб., 25 000 руб. судебных расходов и потребительский штраф. Отмечалось, что до подачи иска истец в претензии предлагал "Промстрою" устранить недостатки, чего сделано не было.
Ленинский районный суд согласился с тем, что истец "принимал все меры к восстановлению нарушенного ответчиком права на своевременное, точное удовлетворение требований потребителя", но ответчик ему в этом "безосновательно отказал". Моральный вред был умешен до 2 000 руб., а взыскание по судебным расходам – до 15 000 руб. С учетом штрафа, составившего 168 795 руб., общая сумма, которую суд обязал ответчика уплатить истцу, составила 567 000 руб. Решение было вынесено 15 января.