Прокурор вернул квартиру женщине, продавшей жилье в момент психического расстройства
Прокуратура Свердловского района провела проверку по обращению инвалида о нарушении ее жилищных прав.
"Установлено, что в 2013 г заявительница продала двухкомнатную квартиру в Красноярске общей площадью около 50 квадратных метров. Новый владелец перепродал ее спустя непродолжительное время", — отметили в ведомстве.
На момент совершения данной сделки собственница квартиры страдала психическим расстройством, которое лишало ее возможности оценивать свои действия и руководить ими, осознавать ее фактический характер. Спорная квартира являлась единственным жилым помещением заявительницы, лишившись которой, она была вынуждена проживать в социальной гостинице.
Прокурор обратился в суд с иском, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 177 ГПК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признанна судом недействительной. Такая сделка не влечет юридических последствий.
"Решением Свердловского районного суда Красноярска исковые требования прокурора Свердловского района в интересах инвалида 2 группы о признании двух договоров купли-продажи квартиры по улице Свердловской, заключенных при первоначальной и повторной продаже жилья, недействительными", — отметили в впрокуратуре.
Суд вернул квартиру инвалиду, выселив ответчиков.