Продажа квартир в жилом комплексе "Сибирская Венеция" признана незаконной

В начале августа в ряде телепрограмм на канале ГТРК "Красноярск" были показаны сюжеты о строительстве в Березовском районе жилого комплекса "Сибирская Венеция". Были отмечены преимущества покупки в нем квартир. В репортажах также сообщалось о наличии у застройщика разрешения на строительство квартир и иных объектов. Однако проведенная прокуратурой проверка показала, что эта информация действительности не соответствует.

Разрешения на строительство жилых домов на территории действующей птицефабрики ОАО "Сибирская губерния" Администрация района не выдавала. Более того, земельный участок, на котором осуществляется строительство, отнесен к категории земель с/х назначения с разрешенным использованием для ведения с/х производства. Следовательно, жилищное строительство на таких участках осуществляться не может. Однако фактически оно осуществляется застройщиком в данный момент. 

Тем не менее приобретать квартиры в "Сибирской Венеции" предлагается в интернете повсеместно. Это обстоятельство и вынудило прокуратуру организовать проверку по факту распространения недостоверной рекламы о продаже квартир, результаты которой были взяты на контроль. Также в настоящее время проводится доследственная проверка в отношении должностных лиц агрохолдинга "Сибирская губерния". 

Из-за отсутствия документов, узаконивающих использование земельного участка для жилищного строительства, а также самого разрешения на него возведенные здания не смогут быть введены в эксплуатацию, поставлены на государственный кадастровый учет. Такие трудности воспрепятствуют оформлению государственной регистрации права собственности лиц на квартиры, за которые они внесут денежные средства, что может вылиться в дальнейшем в длительные судебные тяжбы.