Владельцу магазина "Пиво-рыба" пришлось расстаться с незаконной лестницей

Жительница многоквартирного дома на улице Славы в Красноярске обратилась в суд с иском. В нем она просила обязать владельца находящегося в этом же доме магазина "Пиво-рыба" демонтировать пристроенную лестницу. "В иске она указала, что ответчик в отсутствие согласия собственников дома возвел металлическую лестницу к магазину, организованного им в квартире на первом этаже. В феврале 2013 года решением общего собрания жильцов было постановлено обязать собственника магазина демонтировать эту лестницу. Но решение общего собрания не исполнялось, и женщина обратилась в суд", — пояснили в Красноярском краевом суде.

Суд установил, что ответчик купил квартиру в июле 2012 года и в ноябре 2012 года ему был разрешен ее перевод в нежилое помещение с последующей реконструкцией. Вместе с этим было предписано оформить в установленном порядке разрешение на строительство с целью реконструкции квартиры, но данное разрешение на строительство он не оформил, а самовольно реконструировал помещение. Была демонтирована капитальная подоконная часть внешней стены с изготовлением дверного проема и установлена лестница на земельном участке общего пользования собственников дома.

Суд указал, что планируемая для перевода в нежилое помещение реконструкция дома допускается только с согласия всех собственников. Таким образом, Советский районный суд Красноярска удовлетворил исковые требования об устранении препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома, обязав собственника магазина демонтировать лестницу, пристроенную к жилому помещению на придомовой территории.

Ответчик обжаловал судебное решение, но в мае 2014 года Красноярский краевой суд оставил решение суда первой инстанции без изменения.