"Белые Росы" уличили в ограничении потребительских прав дольщиков

Арбитражный суд подтвердил факт ущемления потребительских прав собственниками жилого комплекса "Белые Росы" (дело №А33-2261/2014).

В январе этого года сотрудники Роспотребнадзора в ходе плановой проверки ООО "Белые Росы" установили нарушения требований законодательства о защите прав потребителей. Компания застраивает микрорайон на правобережье Красноярска в районе острова Отдыха. Выяснилось, что  отдельные условия договоров участия в долевом строительстве содержат условия, ущемляющие права потребителей, по сравнению с правилами, установленными законодательством. Компания была оштрафована на 10 тысяч рублей (ч.2 ст. 14.8 КоАП) и это взыскание оспорила в суде.

АС установил, что в договоры включено условие о необходимости получения согласия застройщика на совершение участниками долевого строительства уступки прав по договору, а также условие, устанавливающее плату за совершение участниками долевого строительства уступки прав требования, чего не предусматривает ФЗ "Об участии в долевом строительстве…". Это, по мнению суда, ограничивает право дольщика на осуществление уступки прав, увеличивает цену договора и ухудшает его положение как потребителя.

В итоге в отмене постановления заявителю было отказано.