Суд отказался признавать право бизнесмена на собственность - и поспешность при строительстве

Суд отказал емельяновскому предпринимателю в праве собственности на построенную им водонапорную башню (дело № А33-20526/2013).

Заявитель (ООО "Полет-сервис") три года назад попросил у администрации Емельяновского района земельный участок в районе поселка Памяти 13 Борцов для возведения там водонапорной башни для снабжения других своих объектов. Фирма подписала с чиновниками договор аренды; зданию даже успели присвоить номер, и это-то как раз сыграло с заявителем злую шутку. Дело в том, что работы он начал, не дожидаясь собственно разрешения на строительство; в итоге чиновники этот документ ему выдавать отказались под предлогом того, что работы ведутся самовольно. Доказывать свое право на возведенный объект пришлось через суд.

Несмотря на то, что все надзорные службы признали объект годным и готовым к эксплуатации, пользоваться им пока что некому – суд посчитал, что заявитель не имеет права собственности на сооружение. АС указал, что лицо, создавшее самовольную постройку, должно было доказать, что принимало все надлежащие меры к ее легализации, и все эти попытки завершились необоснованными отказами со стороны чиновников. Земля под башней предпринимателю на праве собственности не принадлежит, бездействие властей в судебном порядке он не оспаривал. С этим согласилась и апелляционная инстанция, куда обратился с жалобой заявитель. Объект до поры, до времени остается бесхозным.