Красноярец отсудил более 2 млн.руб. компенсации за промерзающую квартиру
Житель Советского района Красноярска отсудил у строительной компании более 2 миллионов рублей за приобретенное некачественное жилье. Мужчина купил трехкомнатную квартиру на верхнем этаже в монолитно-кирпичном многоквартирном доме на улице Авиаторов. Но с приходом холодов в помещениях обнаружились недостатки — продувались места стыков стен и кровли, а во время дождя текла вода. Зимой в стыковочных местах плит и кровли намерзал лед. Кроме того, на потолке из-за промерзания образовались темные пятна, в некоторых местах отпал шпаклевочный слой, на полу вздулся ламинат.
Мужчина несколько раз обращался в строительную компанию "Сибагропромстрой" с просьбой устранить недостатки. В пресс-службе Красноярского краевого суда отметили: "Комиссия из сотрудников стройкомпании, управляющей организации и подрядчика проводила обследования квартиры, при наружной температуре воздуха −33°C, в комнатах температура составляла +10°C — +15°C. Были составлены акты, но недостатки в виде промерзания стен, откосов окон, потолка в добровольном порядке устранены не были. При разрешении спора суд назначил судебную строительно-техническую экспертизу, которая установила отсутствие пароизоляционного слоя в конструкции наружных стен, потолка, балконного блока; некачественную теплоизоляцию конструкций перекрытия, оконных откосов, наружных стен, наличие пустот, зазоров в теплоизоляционных слоях. Эксперты определили объем ремонтно-строительных работ, в том числе, по тепло- и пароизоляции конструкций, а также по ремонту квартиры, и оценили стоимость данных работ в сумме 1 млн 300 тыс. рублей".
Суд встал на защиту собственника. Несоответствие параметров микроклимата квартиры гигиеническим требованиям стало поводом для удовлетворения иска. Советский районный суд постановил взыскать с ЗАО "Сибагропромстрой" в пользу собственника жилья 1 миллион 300 тысяч рублей убытков, 30 тысяч рублей компенсации морального вреда и 665 тысяч рублей штрафа, а также 46 тысяч рублей на оплату экспертизы и 14,9 тысяч рублей госпошлины. Представитель компании обжаловал судебное решение, но краевой суд оставил его без изменения, признав законным и обоснованным.