Управляющая компания заплатит за дорогой ремонт без согласия жильцов

Прокуратурой Железнодорожного района в ходе проверки соблюдения прав граждан и законности использования организациями ЖКХ финансовых ресурсов, выявлены нарушения, допущенные управляющей компанией ООО УК "Жилкомресурс".

В соответствии с требованиями ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о ремонте дома принимают все жильцы: для этого проводится общее собрание. Однако управляющая компания дома по адресу проспект Мира, 105 в 2008 году сделала ремонт и благоустройство придомовой территории, минуя процедуру собрания. Тогда ремонт – установка контейнеров, почтовых ящиков, ремонт конструктивных элементов дома – обошелся в круглую сумму – почти 600 тысяч рублей.

Аналогичным образом в 2010 году управляющая компания без собрания жильцов потратила еще 500 тысяч рублей на ремонт теплоснабжения и асфальт. Все расходы на проведение ремонтных работ произведены управляющей компанией за счет  средств жителей дома, собранных на содержание и текущий ремонт дома и отражены в ежегодном отчете по исполнению договора управления перед собственниками.

По результатам проверки прокурор района обратился в суд с иском о признании действий управляющей компании ООО УК "Жилкомресурс" по расходованию более трех  миллионов рублей без решения общего собрания собственников дома незаконными. В заявлении прокурор потребовал  обязать управляющую компанию  устранить нарушения закона путем списания  со счета дома суммы расходов на проведение перечисленных ремонтных работ.

Решением Железнодорожного районного суда г.Красноярска  исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме.