Застройщик ТРК "Огни" отстоял право не платить 12,5 млн. рублей
Суды двух инстанций подтвердили незаконность требований ООО "КрасКом", пытавшегося взыскать более 12,5 миллионов рублей дополнительной оплаты с застройщика ТРК "Огни"(дело А33-13711/2011).
В июле прошлого года Красноярское УФАС России, рассматривая жалобу ООО ИК "СТРОИНРОС" — застройщика ТРК "Огни" — о навязывании ООО "Красноярский жилищно-коммунальный комплекс" невыгодных условий договора на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения и водоотведения комплекса, признало ООО "КрасКом" нарушившим ст. 10 ФЗ "О защите конкуренции". Выяснилось, что в 2005 году ООО "КрасКом" выдало застройщику технические условия на присоединение к своим сетям ТРК "Огни" сроком действия до 3 квартала 2010 года. Однако, начиная с 2008 года, компания незаконно перераспределяла зарезервированную застройщиком нагрузку, выдавая технические условия иным лицам. Более того, ООО "КрасКом" согласилось продлить выданные ранее технические условия лишь с условием дополнительной оплаты в размере 12,5 миллионов рублей за уже выполненные мероприятия по техническому присоединению.
Жалоба была признана обоснованной, а действия ООО "КрасКом" — нарушающими законодательство и приведшими к затягиванию ввода в эксплуатацию торгового комплекса. ООО "КрасКом" обратилось в Арбитражный суд Красноярского края и в Третий арбитражный апелляционный суд. Однако сначала АС края, а после и 3 ААС признали законность действий антимонопольного органа.