УК края за год почти четыре тысячи раз нарушили права жильцов

За 2011 год прокуратура Красноярского края выявила около 4-х тысяч нарушений жилищных прав граждан.

Всего за прошедший год было опротестовано 357 незаконных правовых актов, в интересах граждан в суды направлено 917 исковых заявлений, в управляющие компании и органы местного самоуправления внесено 683 представления об устранении нарушений законодательства.  Более 200 должностных лиц было привлечено к дисциплинарной и более 30 — к административной ответственности.

Среди основных нарушений в прокуратуре называют ненадлежащее исполнение управляющими компаниями обязанностей по содержанию общего имущества, низкое качество коммунальных услуг, а также несоблюдение порядка начисления и корректировки платы за жилищно-коммунальные услуги.

Например, жильцы многоквартирного дома в Кировском районе Красноярска, где еще в 2008 году установили общедомовой счетчик, в течение двух лет переплачивали за электроэнергию, поскольку прибор так и не был введен в эксплуатацию. А собственникам другого дома в том же районе в итоге перерасчета вернули более 185 тысяч рублей, внесенных в 2009 году за отопление. В Иланском управляющая организация ООО "ЖКХ" вообще ни разу с 2008 года не производила подобных корректировок.

Еще одна "популярная" графа нарушений — расходование управляющими компаниями денежных средств собственников в отсутствии решения общего собрания. Иногда в УК  производят повторную оплату ранее выполненных работ или завышают стоимость ремонтных услуг. Так, УК "Жилбытсервис" в 2010 году за счет средств собственников потратила на ремонт отмостки одного из домов более 290 тысяч рублей, не согласовав это с собственниками и не подтвердив необходимость работ. Прокуратура направила иск в суд, потребовав списать задолженность с лицевого счета многоквартирного дома. В Иланском с июня 2008 года с жильцов многоквартирных домов на капитальный ремонт собрано более 6 миллионов рублей, в то время как израсходовано менее 2 миллионов. Однако остальные денежные средства на лицевых счетах домов на момент проверки отсутствовали, документов, обосновывающих их расходование, УК предоставить не смогла.

Прокурорские проверки по фактам необоснованного завышения стоимости работ, повторной оплаты ранее произведенного ремонта, нецелевом использовании средств различными УК края продолжаются.