Частные автостоянки и павильоны на землях СО РАН будут снесены

Арбитражный суд Красноярского края признал незаконным размещение автостоянок и торговых павильонов на федеральных землях, используемых КНЦ СО РАН.

Ряд земельных участков, находящихся в бессрочном пользовании Красноярского научного центра Сибирского отделения Российской академии наук, незаконно передавался в аренду юридическим лицам и предпринимателям. На асфальтированных и гравийных площадках арендаторы организовывали платные автостоянки и размещали торговые павильоны. С 2010 по 2011 год прокуратура направила в Арбитражный суд края 6 заявлений об оспаривании таких договоров аренды.

Прокуратура утверждала, что в данном случае асфальтированные и гравийные площадки нельзя рассматривать в качестве самостоятельных объектов права (недвижимого, движимого имущества), поскольку они несут вспомогательную функцию по отношению к назначению земельного участка и являются элементом его благоустройства для возможного его использования в определенных целях (размещения торгового павильона, автостоянки и т.д.). Суд, согласившись с этой точкой зрения, пришел к выводу о притворности указанных сделок как прикрывающих фактическую аренду земельных участков.

Поскольку в соответствии с ч. 4 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками, суд удовлетворил требования прокуратуры края о признании договоров недействительными.