Росреестр и Краевой суд обсудили вопросы регистрации прав на недвижимость
В Красноярском краевом суде состоялось совместное совещание коллегии по гражданским делам краевого суда и представителей службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Обсуждался ряд вопросов, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Разбирались следующие возникающие моменты при госрегистрации:
1) о возможности проведения государственной регистрации права собственности наследника на основании свидетельства о праве на наследство в случае, если право собственности наследодателя не возникло;
2) о государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании соглашения о разделе имущества между супругами;
3) о соблюдении прав несовершеннолетних при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
4) о возможности проведения государственной регистрации сделки с объектом недвижимого имущества, на долю которого в праве собственности наложен арест;
5) возможности проведения государственной регистрации права собственности в случае, когда договор по отчуждению недвижимого имущества подписан ранее, чем у продавца возникло право собственности на объект недвижимого имущества;
6) возможности проведения государственной регистрации права собственности прежнего правообладателя на основании судебного акта о признании сделки недействительной, которым не решен вопрос о применении последствий недействительности;
7) о проведении государственной регистрации в случае отмены дарения;
8) об исполнении решения суда о признании права собственности, вынесенного к ответчику, не являющемуся собственником недвижимого имущества.
В частности, участники совещания уточняли правоустанавливающие документы по регистрации прав собственности, моменты отказа в регистрации и прекращения права собственности, уточняли содержание пакетов истребуемых документов в обсуждаемых случаях сделок с недвижимостью.
По результатам совещания будет выработан совместный документ и методические рекомендации по осуществлению госрегистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним.