В Лесосибирске жителям дома вернули квартплату за три года

Жители дома в Лесосибирске 3 года выплачивали незаконно установленную квартплату.

Дом №13 по ул. Набережная раньше был вечерней школой, в которую временно заселили людей, чьи помещения были признаны непригодными для проживания. Однако задокументированный перевод здания из нежилого в жилое так и не состоялся, равно как и никто не торопился заключать с жильцами договоры социального найма. Вместе с тем управляющая организация ООО УК "Ваш партнер плюс" на протяжении трех лет исправно взимало с них плату за наем, содержание и ремонт жилья и прочие жилищные услуги.

 В рамках Жилищного кодекса РФ (ст. ст. 153, 154, 155, 156) жилищные услуги, такие как наем жилья, содержание и ремонт жилья, управление жилищным фондом начисляются гражданам-нанимателям, занимающим жилые помещения на основании договоров социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 13 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Прокуратура потребовала, чтобы компания произвела перерасчет квартплаты с декабря 2007 года, а снятые средства зачла в счет платежей по коммунальным услугам. Когда УК выполнила предписание, выяснилось, что жители переплатили более 200 тысяч рублей. Кроме того, как сообщили в ведомстве, в интересах жителей в суд направлено 8 исковых заявлений о предоставлении жилых помещений взамен непригодных для проживания, 5 из которых Лесосибирским городским судом рассмотрено и удовлетворено.