ЗАО "Сибагропромстрой" выплатит неустойку за просрочку сдачи жилья
Собственница двухкомнатной квартиры взыскала через краевой суд со строительной компании неустойку и компенсацию морального вреда за просрочку сдачи жилья.
Жительница Красноярска обратилась в Советский районный суд с иском к строительной компании о взыскании неустойки и компенсации морального вреда за просроченный срок сдачи жилья. В ноябре 2009 года женщина заключила с ЗАО "Сибагропромстрой" договор на долевое участие в строительстве жилья. Согласно договору строительная компания обязалась построить блок секцию в жилом доме и передать дольщице двухкомнатную квартиру общей площадью 56 кв. м в срок не позднее 31 декабря 2009 года.
Женщина исполнила свои обязательства по договору, в полном объеме оплатив стоимость квартиры в сумме 2,1 млн рублей. Но ответчик свои обязательства перед истицей в назначенные сроки не исполнил, передав ей квартиру лишь 31 мая 2010 года. Доказательств невозможности исполнения обязательств вследствие непреодолимой силы (согласно ст. 401 ГК РФ) компания суду не представила.
Суд в соответствии с положениями статей 307, 309, 401 ГК РФ и ст. 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", а также Закона РФ "О защите право потребителей", установив факт нарушения ответчиком требований потребителя, возложил на строительную компанию гражданско-правовую ответственность по уплате неустойки. При этом сумму в размере 800 тыс. рублей, которую требовала истица, суд счел несоразмерной последствиям нарушения и постановил взыскать с ЗАО "Сибагропромстрой" неустойку в 50 тыс. рублей и компенсацию морального вреда в 10 тыс. рублей. Также суд взыскал с ответчика штраф в доход местного бюджета 30 тыс. рублей за невыполнение требований потребителя в добровольном порядке и госпошлину 1,9 тыс. рублей.
В кассационной жалобе строительная компания просила решение отменить в части взыскания компенсации морального вреда, Однако Красноярский краевой суд оставил решение Советского районного суда без изменений.