Субаренда на муниципальных площадях города теперь узаконена
В сентябре решением Красноярского городского Совета депутатов внесены изменения в Положение "Об аренде муниципального нежилого фонда г. Красноярска" и Методику определения арендной платы. Основная суть изменений касалась условий предоставления в субаренду муниципальных площадей, занимаемых как арендаторами, так и муниципальными учреждениями на условиях оперативного управления.
Необходимость подобного шага имеет, прежде всего, социальную направленность. Технические новшества последних лет в виде банкоматов, платежных терминалов, кофераздаточных автоматов и портативных хозяйственных точек по продаже товаров первой необходимости в муниципальных учреждениях стали не только удобством для горожан, но предметом правовых разногласий. Службы прокурорского надзора отмечали нарушения действующего законодательства, настаивали на применении мер административного воздействия к владельцам автоматов.
По словам, начальника отдела аренды муниципального имущества Департамента муниципального имущества и земельных отношений Натальи Богомоловой, разрешение на применение субаренды исключило многие проблемы. Во-первых, владельцы различных терминалов, как субъекты малого предпринимательства, не лишились полностью своего бизнеса, во-вторых, горожане не утратили возможности воспользоваться банковскими картами или оперативно внести коммунальные платежи.
Узаконенная субаренда, вместе с тем, регламентирована рядом условий. Договор субаренды заключается по единой форме, разработанной Департаментом муниципального имущества и земельных отношений. В случае, когда субарендатор заходит на площади муниципального учреждения, в обязательном порядке предполагается согласование отраслевого департамента или управления. Свою деятельность субарендатор может вести на площадях, не превышающих 10% от общей площади, но не более 20 квадратных метров.
Потенциальные субарендаторы могут обратиться за консультацией в Департамент муниципального имущества и земельных отношений по телефонам 226-17-26, 226-17-66, 226-17-24.