С управляющей компании взысканы необоснованно уплаченные жильцами платежи
По иску Канского межрайонного прокурора Канским городским судом в мае 2010 г. признаны недействительными приказы директора Общества с ограниченной ответственностью "Содержание, обслуживание и ремонт жилья", изданные в 2008-2009 годах и устанавливающие размер платы за содержание и ремонт общего имущества в одном из многоквартирных домов г. Канска. В результате в пользу жильцов судом также взысканы необоснованно оплаченные ими управляющей компании суммы в счет оказания данной услуги, — сообщили в прокуратуре Красноярского края.
Основанием для удовлетворения судом иска к управляющей компании явилось существенное нарушение прав собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Установлено, что при издании оспоренных приказов управляющая компания незаконно изменила размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, сделав это в одностороннем порядке, тогда как в соответствии с Жилищным кодексом РФ данный вопрос должен был решаться не иначе как на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Между тем такое собрание собственниками жилых помещений не инициировалось, не был ими утвержден перечень работ и услуг, а также их стоимость, которые управляющая организация должна была выполнить в 2008-2009 годах. Данные нарушения и послужили основанием для отмены названных приказов директора управляющей компании и взыскания в пользу жильцов необоснованно уплаченных ими управляющей компании денежных сумм.