70265727Документов
доступно
Новости

Горсовет определился с новыми правилами взимания налога на недвижимость

Городские парламентарии утвердили правила взимания налога на недвижимость красноярцев от кадастровой стоимости. Новый порядок налогообложения введен краевым законом и начнет применяться на всей территории края с 2019 года.  Горсовет Красноярка изменил некоторые налоговые ставки и расширил перечень льготников. Размеры налоговых вычетов не изменились.

1 ноября Законодательное Собрание в двух чтениях приняло закон "Об установлении единой даты начала применения на территории Красноярского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения". С 1 января 2019 года налог на недвижимость будет рассчитываться от кадастровой стоимости.  Краевой закон вступает в силу с 16 декабря.

Впервые уплатить исчисленный по новым правилам налог нужно будет в 2020 году.  В 2019 году жители края заплатят налог за 2018 год, который будет рассчитан по прежним правилам – исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения.

Производить оценку кадастровой стоимости или пересматривать ее может только специализированное бюджетное учреждение – Центр кадастровой оценки. Споры о кадастровой стоимости недвижимости разрешаются судом. Каждый житель края может узнать кадастровую стоимость своего недвижимого имущества на сайте Росреестра.

Налоговый кодекс дает представительным органам местного самоуправления  возможность понижать ставку налога на имущество физических лиц до нуля или увеличить ее до трех раз в отношении отдельных объектов недвижимости, устанавливать дополнительные льготы, увеличивать размеры налоговых вычетов.  

27 ноября 2018 городской парламент утвердил изменение налоговых ставок и расширил перечень налоговых льгот решением о внесении изменений в Положение "О местных налогах на территории города Красноярска". Документ вступает в силу с 1 января 2019 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования. Об аналогичных решениях представительных органов других муниципалитетов края также можно узнать на официальном сайте ФНС.

Ставки вверх

Горсовет Красноярска повысил некоторые налоговые ставки по сравнению с теми, что предусмотрены Налоговым кодексом. Однако коснется это главным образом владельцев дорогой недвижимости и объектов незавершенного строительства.

Большинство жилой недвижимости красноярцев будет облагаться налогом по ставке 0,1 процента от кадастровой стоимости, как и предусмотрено Налоговым кодексом. В эту категорию входят жилые дома, их части, квартиры и части квартир, комнаты стоимостью до 10 млн руб. включительно. Повышенная ставка в размере 0,2 процента предусмотрена только для элитного жилья, кадастровая стоимость которого превышает 10 млн руб.

Но для объектов незавершенного строительства, в случае если их проектируемое назначение жилой дом, ставка увеличена втрое – с 0,1 процента от кадастровой стоимости в НК до 0,3 процентов по решению Горсовета. Вероятно, эта мера направлена против городского долгостроя.

Гаражи, машино-места, единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы один жилой дом, дачная недвижимость площадью до 50 квадратных метров также, как и в НК, будут облагаться по ставке 0,1 процента от кадастровой стоимости.

Не меняются, по сравнению с предусмотренными НК, ставки налогообложения для недвижимости нежилого назначения. Административно-деловые центры и торговые комплексы, помещения в них, нежилые помещения, используемые в качестве офисов, объектов общепита, торговли, бытового обслуживания, облагаются налогом по ставке 2 процента.  Полный перечень таких объектов должен быть утвержден уполномоченным органом исполнительной власти края не позднее 1 января календарного года, за который исчисляется налог, и размещен на его официальном сайте в сети Интернет (п. 7 ст. 378.2 Налогового кодекса). 2-процентная ставка налога предусмотрена и для недвижимости, кадастровая стоимость которой превышает 300 млн рублей.  

Для прочих объектов налогообложения, не отнесенных ни к одной из названных категорий, оставлена установленная НК ставка в 0,5 процентов от их кадастровой стоимости.

Больше льгот

Статья 407 Налогового кодекса называет 15 категорий льготников, освобождаемых от уплаты налога. К ним относятся, например, ветераны, участники различных боевых действий, мужчины 60 лет и женщины 55 лет независимо от выхода их на пенсию, инвалиды I и II групп, инвалиды детства, дети инвалиды.

Горсовет расширил этот перечень, освободив от уплаты налога еще 7 категорий красноярцев:

-  Героев Социалистического Труда, а также награжденных орденами Трудовой Славы, "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";

- сирот, оставшихся без родителей (до достижения ими восемнадцатилетнего возраста);

- инвалидов III группы;

- детей под опекой;

- родителей, усыновителей, опекунов, воспитывающих детей-инвалидов, если ребенок не находится на полном государственном обеспечении;

-  многодетные семьи где три и более ребенка;

- одиноких матерей – тех, у чьих детей в возрасте до 18 лет в свидетельстве о рождении отсутствует запись об отце ребенка или запись об отце произведена по указанию матери, при условии совместного проживания с детьми.

Льготники могут полностью не платить налог за квартиру, ее часть или комнату, жилой дом или его часть, гараж или машино-место. Для этого недвижимость должна быть в собственности льготников и не использоваться в предпринимательской деятельности.

Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. Таким образом, освободить от уплаты налога две квартиры не получится, даже если льготник относится к двум разным категориям, например, пенсионер по старости и инвалид. В этом случае необходимо будет выбрать одну квартиру, освобождаемую от обложения налогом. А налог на квартиру и гараж можно не платить даже если есть одно основание для получения льготы.

Не освобождается от налогообложения недвижимость нежилого назначения, облагаемая по ставке 2 процента от кадастровой стоимости.  Исключение составляют только гаражи и машино-места, в таких объектах.

Для получения льготы необходимо будет предоставить заявление в налоговый орган о ее предоставлении. Также можно представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, но это не является обязательным.

Для тех, кто не имеет право на налоговую льготу, ст. 403 НК предусмотрены налоговые вычеты, размеры которых городские парламентарии решили не менять.

Без категории: Горсовет Красноярска
Тема: Налогообложение
Законодательство: Налоговый кодекс РФ
   
Разместить на:


Сегодня
12:47 Суд вынесет приговор бизнес-леди из Лесосибирска, обманувшей государство на миллион рублей
Подделка документов на покупку леса и полученный миллион от государства обернулись уголовным делом для бизнеследи из Лесосибирска. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе ГУ МВД по краю.
10:33 Суд вынес пригоовр виновным во взрыве на руднике "Заполярный"
В Норильске бывших сотрудников ГМК "Норильский никель" осудили за нарушение правил эксплуатации на объекте. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе ГУ СК РФ по краю.
18 января 2019
17:20 Уровень преступности в Красноярском крае снизился более чем на 10%
За прошлый год уровень преступности в Красноярском крае снизился более чем на 10%. Об этом на расширенном заседании коллегии ГУ МВД по краю сообщил глава регионального ведомства Александр Речицкий.
16:15 Главе ФНС Тувы инкриминировали отмывание денег впридачу к мошенничеству
В Туве возбуждено новое уголовное дело в отношении начальницы регионального управления Федеральной налоговой службы.
15:45 Суды отказали матери в получении налогового вычета погибшей дочери
Суды двух инстанций отказали матери во включении в наследственную массу суммы налогового вычета по подоходному налогу, причитавшегося ее погибшей дочери. Она требовала от налоговиков выплатить ей 160 тыс. рублей, которые дочь не успела получить при жизни, а от нотариуса - включить их в наследственную массу.
11:07 В Красноярске экс--директора организации осудили за контрабанду стратегически важных товаров
В Красноярске бывшего директора коммерческой организации осудили за контрабанду стратегически важных товаров и уклонение от уплаты таможенных платежей. Подробнее об этом рассказали в Западно-Сибирской транспортной прокуратуре.
09:04 Смерть годовалого ребенка после осмотра врачей стала поводом для уголовного дела
В Красноярске устанавливают причину смерти годовалого ребенка. Малышку оставили на домашнем лечении с температурой, однако после отъезда врачей она скончалась.
17 января 2019
18:20 "Бобровый лог" обязали выплатить 137 000 руб за травму на аттракционе
Жительница Красноярска, пострадавшая в процессе катания на аттракционе, отсудила у фанпарка "Бобровый лог" около 137 000 руб.
16:16 Укушенный змеей ребенок стал поводом для доследственной проверки
В Красноярске следователи устанавливают обстоятельства несчастного случая в развлекательном центре Красноярска. Подробнее об этом рассказали в ГУ СК РФ по краю.
15:01 Нелегальные таксисты пополнили бюджет на 120 тыс. руб.
Нелегальных таксистов Красноярска оштрафовали на 120 000 рублей. Речь идет об автомобилистах, которые занимались частным извозом и незаконно установили "опознавательные фонари" такси.
12:23 "Сибирской Венеции" не удалось получить строительное разрешение на построенные дома
Березовский районный суд признал незаконным выдачу строительных разрешений "Сибирской Венеции" на возведенные объекты. Подробнее об этом рассказали в краевой прокуратуре.
10:32 Контрольная закупка обуви в районном магазине закончилась уголовным делом о коррупции
Следственный отдел по Кежемскому району Красноярского края возбудил уголовное дело в отношении индивидуального предпринимателя, подозреваемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 291 (дача взятки должностному лицу) УК РФ. Подробнее об этом рассказали в краевом ведомстве.
16 января 2019
16:22 Житель Ачинска заплатил миллионный долг ради новогоднего отдыха
Житель Ачинска заплатил 1 000 000 рублей ради новогодних каникул в Дубае.
15:26 Арбитражный суд готов без конкурса принять на работу специалистов делопроизводства
Арбитражный суд Красноярского края объявил о наличии вакантных должностей специалистов 1 и 2 разряда отдела обеспечения судопроизводства и делопроизводства (младшая группа должностей категории "обеспечивающие специалисты").
15:14 Уличенному в разбое клиенту не удалось взыскать моральный вред с адвоката
Кировский районный суд отказал в компенсации морального вреда осужденному, считавшему что его адвокат не заявила об исключении доказательства, полученного ненадлежащим путем, и это существенно ухудшило вынесенный ему приговор. Он также ссылался, что согласие на его защиту адвокатом было получено обманным путем.
11:04 Попытка помочь коллеге обернулась для пристава уголовным делом
В Козульском районе судебного пристава-исполнителя заподозрили в превышении должностных полномочий. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе ГУ СК РФ по краю
10:47 Прикинувшегося сотрудником прокуратуры красноярца ждет суд и наказание
В Красноярске арестовали мужчину по подозрению в шантаже. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе краевой прокуратуры.
15 января 2019
18:25 Глава Хакасии выиграл репутационный иск у пресс-секретаря "Роснефти"
Глава Хакасии Валентин Коновалов выиграл иск о защите чести и достоинства у пресс-секретаря "Роснефти", телеведущего Михаила Леонтьева. В своем сюжете тот заявил, что кампания победившего коммуниста спонсировалась одним из региональных предприятий. Поскольку отвчетчик не стал доказывать свою точку зрения в суде, телеканал обязали опровергнуть это высказывание.
17:50 В Красноярске суды заблокировали сайты с советами, как не платить за свет
Прокуратура Красноярска добилась ограничения доступа к сайтам с советами по экономии электроэнергии.
16:32 Канску выбрали нового мэра
Победу одержал председатель горсовета и директор МУП "Канский электросетьсбыт" Андрей Береснев.
12:03 Красноярца отправили убирать зоопарк из-за неоплаченных штрафов
Красноярца заставили работать в парке флоры и фауны "Роев ручей" за то, что он не оплатил штраф ГИБДД. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе УФССП России по краю.
10:14 Экс-доцента кафедры новосибирского ВУЗа будут судить за взяточничество
В Новосибирске бывшего доцента кафедры железнодорожного ВУЗа обвинили в получении взяток от студентов. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе Западно-Сибирской транспортной прокуратуры.
14 января 2019
16:42 В Березовском районе края незаконную добычу ископаемых замаскировали под рыбоводную ферму
Прокуратура Березовского района пресекла факты незаконной добычи индивидуальным предпринимателем полезных ископаемых под видом строительства рыбоводной фермы. Подробнее об этом рассказали в краевой прокуратуре.
15:39 АС Красноярского края объявил о новых вакансиях
Арбитражный суд Красноярского края объявляет о проведении конкурса на замещение вакантной должности консультанта отдела материально – технического обеспечения и объявил о результатах второго этапа конкурса на замещение ведущего специалиста отдела анализа и обобщения судебной практики, законодательства и статистики.
14:10 Краевой суд признал судью собственником купленного за казенный счет жилья
Красноярский краевой суд удовлетворил иск судьи Кировского районного суда Светланы Байсариевой о признании за ней права собственности на двухкомнатную квартиру, приобретенную за счет средств федерального бюджета. Спор длился год. Дело трижды рассматривалось краевым судом.
12:14 Жителя Норильска арестовали на 10 суток за неуплату алиментов ребенку-инвалиду
В Красноярском крае на 10 суток арестовали должника по алиментам. Как сообщили в краевом управлении службы судебных приставов, житель норильского района Талнах бросил свою жену с ребенком-инвалидом еще 13 лет назад.
10:15 Руководитель отдела хакасского банка ответит за взятки от коллег и предпринимателей
В ходе предварительного следствия приняты обеспечительные меры в счет возможной конфискации имущества, наложен арест на имущество обвиняемой.
11 января 2019
16:45 Дело экс-депутата Аркадия Волкова дошло до суда
В Железнодорожном районом суде Красноярска состоялось первое заседание по делу экс-депутата Аркадия Волкова. Как сообщают красноярские медиа, экс-чиновник признал свою вину.
12:34 Директора краевого лагеря заподозрили в служебном подлоге
В Шарыповском районе директор лагеря "Бригантина" подозревается в служебном подлоге. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе ГУ СК РФ по Красноярскому краю.
10:14 Школу на севере края крупно оштрафовали за холодную раздевалку
Эвенкийской школе назначили крупный штраф за прохладную раздевалку. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе краевого Роспотребнадзора.
10 января 2019
18:10 Путин назначил группу судей в Красноярский край и Хакасию
Президент Владимир Путин подписал указ № 776 "О назначении судей федеральных судов и о представителях президента РФ в квалификационных коллегиях судей субъектов РФ".
17:16 Химкомбинат "Енисей" подал иск к Минпромторгу и Росимуществу на 1 млрд руб.
Конкурсный управляющий химкомбината "Енисей" Николай Долгушев направил в Арбитражный суд Красноярского края иск на 938,7 млн руб. к Минпромторгу, Росимуществу и бывшему директору предприятия Валерию Ануфриеву. По мнению истца, госорганы не оказали предприятию поддержку после реорганизации, из-за чего оно обанкротилось.
16:09 Экс-глава "КрасАвиа" ответит перед судом за "откаты"
Бывший генеральный директор красноярской авиакомпании "КрасАвиа" предстанет перед судом по обвинению взяточничество. Как уточнили в пресс-службе Западно-Сибирской транспортной прокуратуры, обвиняемый признал вину.
15:43 Краевая прокуратура поделилась практикой пересмотра дел о наркотиках
Надзорное ведомство опубликовало Экспресс-бюллетень о судебной практике рассмотрения уголовных дел за ноябрь-декабрь 2018 года. В документе приведены позиции краевого суда при рассмотрении дел об обороте, хранении, перевозке наркотических средств в апелляционной и кассационной инстанциях.
14:58 В Красноярске будут судить банду напавших на ювелирный магазин в Солнечном
Полицейские завершили расследование уголовного дела в отношении четверых мужчин, обвиняемых в разбойном нападении на ювелирный магазин в микрорайоне Солнечный. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе ГУ МВД России по Красноярскому краю.
12:07 Минусинский пенсионер заплатил 10 000 рублей за ругань в адрес соседки
Минусинский пенсионер заплатил 10 000 рублей за ругань в адрес соседки. Подробности рассказали в пресс-службе УФССП России по Красноярскому краю.
10:11 Красноярца на 19 лет отправили в колонию за разбойное нападение на таксиста и хранение оружия
Суд признал красноярца виновным в убийстве, разбое и незаконном хранении оружия. Подробнее об этом рассказали в ГУ СК РФ по Красноярскому краю.
9 января 2019
16:13 В отношении экс-руководителя Емельяновского района возбудили еще одно уголовное дело
Прокуратура Красноярского края возбудила еще одного уголовное дело в отношении экс- руководителя администрации Емельяновского района. Летом 2018 года женщину уже судили за незаконное выделение мужу и матери земельных участков, которые затем были приватизированы.
14:24 Суд вынес приговор мошенникам, продававшим квартиры по поддельным документам
Суд вынес приговор пятерым жителям Красноярского края, продававших квартиры красноярцев по поддельным документам. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе краевой прокуратуры.
12:25 Аграрию удалось засудить бывшего работодателя и вернуть долг по зарплате после увольнения
Бывший работник сельхозпредприятия Красноярского края уволился из-за постоянных задержек по зарплате. Вернуть 163 000 рублей он смог только через суд. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе УФССП России по краю.
10:30 Норильского предпринимателя оштрафовали за громкую работу холодильника
Норильского предпринимателя оштрафовали за громкую работу холодильника. Об этом сообщили в пресс-службе Роспотребнадзора по Красноярскому краю.
29 декабря 2018
17:27 Итоги-2018: самые заметные события уходящего года
Уходящий год отметился выборами, назначениями, резонансными судебными процессами и важными законодательными новеллами. О наиболее актуальных из них – в этой подборке.