427Документов
доступно
Новости

Горсовет определился с новыми правилами взимания налога на недвижимость

Городские парламентарии утвердили правила взимания налога на недвижимость красноярцев от кадастровой стоимости. Новый порядок налогообложения введен краевым законом и начнет применяться на всей территории края с 2019 года.  Горсовет Красноярка изменил некоторые налоговые ставки и расширил перечень льготников. Размеры налоговых вычетов не изменились.

1 ноября Законодательное Собрание в двух чтениях приняло закон "Об установлении единой даты начала применения на территории Красноярского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения". С 1 января 2019 года налог на недвижимость будет рассчитываться от кадастровой стоимости.  Краевой закон вступает в силу с 16 декабря.

Впервые уплатить исчисленный по новым правилам налог нужно будет в 2020 году.  В 2019 году жители края заплатят налог за 2018 год, который будет рассчитан по прежним правилам – исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения.

Производить оценку кадастровой стоимости или пересматривать ее может только специализированное бюджетное учреждение – Центр кадастровой оценки. Споры о кадастровой стоимости недвижимости разрешаются судом. Каждый житель края может узнать кадастровую стоимость своего недвижимого имущества на сайте Росреестра.

Налоговый кодекс дает представительным органам местного самоуправления  возможность понижать ставку налога на имущество физических лиц до нуля или увеличить ее до трех раз в отношении отдельных объектов недвижимости, устанавливать дополнительные льготы, увеличивать размеры налоговых вычетов.  

27 ноября 2018 городской парламент утвердил изменение налоговых ставок и расширил перечень налоговых льгот решением о внесении изменений в Положение "О местных налогах на территории города Красноярска". Документ вступает в силу с 1 января 2019 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования. Об аналогичных решениях представительных органов других муниципалитетов края также можно узнать на официальном сайте ФНС.

Ставки вверх

Горсовет Красноярска повысил некоторые налоговые ставки по сравнению с теми, что предусмотрены Налоговым кодексом. Однако коснется это главным образом владельцев дорогой недвижимости и объектов незавершенного строительства.

Большинство жилой недвижимости красноярцев будет облагаться налогом по ставке 0,1 процента от кадастровой стоимости, как и предусмотрено Налоговым кодексом. В эту категорию входят жилые дома, их части, квартиры и части квартир, комнаты стоимостью до 10 млн руб. включительно. Повышенная ставка в размере 0,2 процента предусмотрена только для элитного жилья, кадастровая стоимость которого превышает 10 млн руб.

Но для объектов незавершенного строительства, в случае если их проектируемое назначение жилой дом, ставка увеличена втрое – с 0,1 процента от кадастровой стоимости в НК до 0,3 процентов по решению Горсовета. Вероятно, эта мера направлена против городского долгостроя.

Гаражи, машино-места, единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы один жилой дом, дачная недвижимость площадью до 50 квадратных метров также, как и в НК, будут облагаться по ставке 0,1 процента от кадастровой стоимости.

Не меняются, по сравнению с предусмотренными НК, ставки налогообложения для недвижимости нежилого назначения. Административно-деловые центры и торговые комплексы, помещения в них, нежилые помещения, используемые в качестве офисов, объектов общепита, торговли, бытового обслуживания, облагаются налогом по ставке 2 процента.  Полный перечень таких объектов должен быть утвержден уполномоченным органом исполнительной власти края не позднее 1 января календарного года, за который исчисляется налог, и размещен на его официальном сайте в сети Интернет (п. 7 ст. 378.2 Налогового кодекса). 2-процентная ставка налога предусмотрена и для недвижимости, кадастровая стоимость которой превышает 300 млн рублей.  

Для прочих объектов налогообложения, не отнесенных ни к одной из названных категорий, оставлена установленная НК ставка в 0,5 процентов от их кадастровой стоимости.

Больше льгот

Статья 407 Налогового кодекса называет 15 категорий льготников, освобождаемых от уплаты налога. К ним относятся, например, ветераны, участники различных боевых действий, мужчины 60 лет и женщины 55 лет независимо от выхода их на пенсию, инвалиды I и II групп, инвалиды детства, дети инвалиды.

Горсовет расширил этот перечень, освободив от уплаты налога еще 7 категорий красноярцев:

-  Героев Социалистического Труда, а также награжденных орденами Трудовой Славы, "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";

- сирот, оставшихся без родителей (до достижения ими восемнадцатилетнего возраста);

- инвалидов III группы;

- детей под опекой;

- родителей, усыновителей, опекунов, воспитывающих детей-инвалидов, если ребенок не находится на полном государственном обеспечении;

-  многодетные семьи где три и более ребенка;

- одиноких матерей – тех, у чьих детей в возрасте до 18 лет в свидетельстве о рождении отсутствует запись об отце ребенка или запись об отце произведена по указанию матери, при условии совместного проживания с детьми.

Льготники могут полностью не платить налог за квартиру, ее часть или комнату, жилой дом или его часть, гараж или машино-место. Для этого недвижимость должна быть в собственности льготников и не использоваться в предпринимательской деятельности.

Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. Таким образом, освободить от уплаты налога две квартиры не получится, даже если льготник относится к двум разным категориям, например, пенсионер по старости и инвалид. В этом случае необходимо будет выбрать одну квартиру, освобождаемую от обложения налогом. А налог на квартиру и гараж можно не платить даже если есть одно основание для получения льготы.

Не освобождается от налогообложения недвижимость нежилого назначения, облагаемая по ставке 2 процента от кадастровой стоимости.  Исключение составляют только гаражи и машино-места, в таких объектах.

Для получения льготы необходимо будет предоставить заявление в налоговый орган о ее предоставлении. Также можно представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, но это не является обязательным.

Для тех, кто не имеет право на налоговую льготу, ст. 403 НК предусмотрены налоговые вычеты, размеры которых городские парламентарии решили не менять.

Мария Петрова

Без категории: Горсовет Красноярска
Тема: Налогообложение
Законодательство: Налоговый кодекс РФ
   
Разместить на:


Сегодня
15:12 Убийство четырехмесячной дочери обернулось делом о халатности органов профилактики
Расследование уголовного дела в отношении красноярца, который выбросил из окна общежития ребенка, стало поводом для нового уголовного дела. Подробности рассказали в пресс-службе ГУ СК РФ региона.
12:44 Краевые приставы рассказали о ликвидации незаконных свалок в Красняорском крае
Ликвидация несанкционированных свалок, по словам краевых приставов стала одним из наиболее животрепещущих вопросов, волнующих жителей Красноярского края. Об исполнении судебных решений о ликвидации свалок рассказали в пресс-службе ведомства.
11:02 Незаконные похороны жителя Назарово стали поводом для прокурорской проверки
После публикации в сми материала "Пока жительница г. Назарово работала на вахте, ее мужа похоронили без одежды как безродного" прокуратура начала проверку. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе краевого ведомства.
16 августа 2019
15:42 В Хакасии чиновников оштрафовали на 120 тыс. руб. за дробление контрактов на ремонт дорог
Прокуратура Аскизского района в ходе проверки выявила факты заключения договоров на ямочный ремонт в с. Аскиз с нарушениями.
12:41 Спортпит без маркировки обернулся для красноярского предпринимателя штрафом и конфискацией
В Красноярске индивидуального предпринимателя оштрафовали за реализацию спортивного питания без маркировки. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе Западно-Сибирской транспортной прокуратуры.
10:52 Красноярец засудил соседку за затопленную квартиру
Житель Кировского района Красноярска отсудил у соседки компенсацию за потоп в квартире. Подробности рассказали в пресс-службе УФССП России по Красноярскому краю.
15 августа 2019
16:38 Суд отправил на два года в колонию нетрезвого водителя из Шарыпово
За неоднократное управление транспортным средством в состоянии алкогольного опьянения 34-летнего жителя города Шарыпово Красноярского края приговорили к заключению. Ему назначили два года колонии, то есть максимальное наказание по статье.
15:44 Красноярский суд вынес приговор исполнителю и пособнику убийства иркутского предпринимателя
Суд вынес приговор исполнителю и пособнику убийства Иркутского предпринимателя, совершенного в 2013 году. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе ГУ СК РФ по Красноярскому краю.
13:20 Суд не стал смягчать наказание бывшим наркополицейским за "попытку" повлиять на расследование
Красноярский краевой суд оставил без изменения приговор Центрального районного суда Красноярска двум бывшим полицейским, которых приговорили к двум годам колонии общего режима за мошенничество.
11:26 Зеленогорца заставили заплатить за похабные картинки в адрес бывшей
В Красноярском крае мужчину заставили заплатить бывшей сожительнице за обидные сообщения и нецензурные картинки. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе УФССП России по краю.
14 августа 2019
15:37 Врач из Хакасии лишился должности из-за смерти пациента
Черногорский городской суд вынес приговор заведующему анестезиолого-реанимационным отделением Черногорской межрайонной больницы, из-за действий которого скончался пациент.
12:49 Руководителя лесопредприятия заставили заплатить 975 тыс. руб. за незаконные вырубки
Судебный пристав отдела судебных приставов по Богучанскому району Красноярского края взыскал с руководителя лесозаготовительного предприятия, осужденного за незаконную вырубку леса, сумму ущерба. Подробнее об этом рассказали в УФССП России по краю.
11:11 Экс-инспектора стройнадзора заподозрили во взятоничестве и незаконном предпринимательстве
В Канском районе бывший государственный инспектор строительного надзора предстанет перед судом по обвинению в совершении должностных преступлений. Подробнее об этом рассказали в ГУ СК РФ по краю.
13 августа 2019
14:47 Потоп из-за капитального ремонта краши в Назарово обернулся штрафом для подрядчика
В Красноярском крае из-за капитального ремонта крыши затопило три этажа жилого дома. Об этом рассказали в краевой прокуратуре.
12:48 Работник Барнаульского таможенного поста ответит перед судом за полученные взятки
Работник Барнаульского таможенного поста Алтайской таможни ответит перед судом за получение взяток. Подробности рассказали в Западно-Сибирской транспортной прокуратуре.
11:10 Житель Железногорска засудил продавца за купленный неисправный автомобиль
Житель Железногорска засудил бывшего владельца автомобиля из-за ремонта машины. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе УФССП России по Красноярскому краю.
12 августа 2019
15:10 Против норильчанки возбудули уголовное дело за организацию подпольного казино
В Норильске по результатам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело по факту незаконной организации азартных игр. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе краевой прокуратуры.
12:47 В кабинетах сотрудников краевой полиции прошли обыски. Расследуется дело о мошенничестве
В Красноярском крае в рамках расследования уголовного дела о мошенничестве прошли обыски в служебных кабинетах сотрудников полиции. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе ГУ СК РФ по краю.
10:47 Травма ребенка на детской площадки обошлась матери обидчиков в 107 000 рублей
В Красноярском крае ребенок получил травму глаза во время игры во дворе. Его мать получила компенсацию за травму только после вмешательства судебных приставов. Подробности рассказали в УФССП России по краю.
9 августа 2019
13:05 Жительнице Ачинска пригрозили арестом и обязательными работами за неуплату адиментов
Жительница Ачинска накопила долгов по алиментам на 100 000 рублей - теперь ей грозит уголовная ответственность. Подробности рассказали в пресс-службе УФССП России по краю.
11:57 Попытки незаконно вывезти из края сосну привели гражданина Китая к десяти уголовным делам
Красноярская таможня возбудила 10 уголовных дел в отношении гражданина Китая, который по поддельным документам вывозил из Красноярского края сосну. Подробности рассказали в пресс-службе ведомства.
8 августа 2019
14:33 Мэра Боготола отправили в колонию за мошенничество с квартирой
Вступил в законную силу приговор Боготольского районного суда в отношении главы города Боготол, осужденного по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество). Подробности рассказали в пресс-службе ГУ СК РФ по краю.
12:41 Подделка даты ДТП обернулась уголовным делом для участников аварии
Красноярские полицейские направили в суд уголовное дело в отношении мужчин, обвиняемых в мошенничестве в сфере страхования. О причастности красноярцев к незаконному получению страховой выплаты за аварию стражам порядка сообщил представитель одной из страховых организаций.
11:05 Прокуратура закрыла базу отдыха в окрестностях Красноярска из-за пожарной бехопасности
Под Дивногорском в Красноярском крае приостановили работу базы отдыха "Брусника". Как рассказали в пресс-службе краевой прокуратуры, на территории провели проверку. Выяснилось, что на базе отдыхают 50 человек, из них 25 человек — дети, которых привез центр образования "Класс +" на отдых.
7 августа 2019
16:01 Съемка города с высоты обернулась для норильчанина трехтысячным штрафом
Жителя Норильска оштрафовали за запуск квадрокоптера в центре города. Подробности рассказали в Западно-Сибирской транспортной прокуратуре.
14:19 Попытка откупиться от пристава закончилась уголовным делом для владельца краевой закусочной
В Красноярском крае хозяину закусочной грозит реальное лишение свободы за попытку откупиться от пристава. Подробности рассказали в УФССП России по краю.
12:02 Красноярцам запретили отдыхать в двух опасных лагерях в окрестностях города
Прокуратура через суд запретила детям отдыхаПрокуратура через суд запретила детям отдыхать в двух опасных лагерях Красноярского края. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе ведомства.ть в двух опасных лагерях Красноярского края. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе ведомства.
10:11 Возбуждено уголовное дело из-за взрывов на складе с боеприпасами под Ачинском
Следственный комитет России возбудил уголовное дело по факту гибели человека из-за взрывов под Ачинском.
6 августа 2019
16:31 Прокуратура края оспораривает отказ предоставить квартиру вдове ветерана ВОВ
Прокуратура края оспаривает отказ предоставить квартиру вдове ветерана ВОВ. Подробности рассказали в краевой прокуратуре.
14:33 Отказ от медицинского освидетельствования привел краевого прапорщика на скамью подсудимых
Прапорщика Назаровского района признали виновным в совершении крупного дисциплинарного проступка — он отказался от прохождения медицинского освидетельствования после того, как вышестоящий командир заметил признаки алкогольного опьянения. Подробности рассказали в пресс-службе Гарнизонного военного суда.
12:36 Продление договоров краевым фондом капремонта стало поводом для разбирательства в УФАС
Красноярское УФАС России заподозрило краевой фонд капитального ремонта в незаконном продлении срока действия договоров. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе антимонопольного ведомства.
10:36 Суд обязал преступника выплатить 500 тыс. руб. семье погибшей женщины
По иску прокурора Ленинского района Красноярска суд взыскал компенсацию морального вреда в пользу детей жертвы преступления. Подробности рассказали в краевой прокуратуре.
5 августа 2019
14:54 Жителю Ачинска пришлось оспаривать "подарки" массажного салона через суд
Жителя Ачинска обманули на сеансе массажа - он случайно подписал кредитный договор, который затем оспорил в суде. Подробности рассказали в пресс-службе Роспотребнадзора.
13:09 Жителя Таймыра отправили на исправительные работы за покупку краснокнижной рыбы
48-летнего жителя Таймырского района Красноярского края приговорили к семи месяцам исправительных работ за незаконное приобретение и хранение краснокнижного сибирского осетра. Подробности рассказали в краевой полиции.
11:11 Лесоперерабатывающее предприятие края оштрафовали за перемешанные с землей отходы
Лесоперерабатывающее предприятие Минусинского района Красноярского края оплатило административный штраф после вмешательства судебных приставов. Подробности рассказали в пресс-службе регионального ведомства.
2 августа 2019
16:28 Жительница Северо-Енисейского района заплатила по кредиту после ареста автомобиля
Жительница Северо-Енисейского района заплатила по кредиту только после ареста автомобиля. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе УФССП России по краю.
14:40 Драка с полицейским обернулась для краснодарца уголовным делом
Краевой следственный комитет возбудил уголовное дело в отношении 44-летнего мужчины, подозреваемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 318 УК РФ (применение насилия в отношении представителя власти).
12:56 Проверки строительный компаний Красноярска закончились уголовными делами о мошенничестве
В Красноярске возбудили уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере после проверки двух строительных компаний. Подробности рассказали в краевой прокуратуре.
10:34 Массовые пожары Красноярского края стали поводом для уголовного дело о халатности
В отношении должностных лиц министерства лесного хозяйства Красноярского края возбудили уголовное дело о халатности. Речь идет о тушении массовых пожаров в лесах региона. Подробности рассказали в Следственном комитете.
1 августа 2019
16:41 Суды обязали выплатить 600 000 руб. за три года под подпиской о невыезде
Красноярский краевой суд оставил в силе судебное решение о взыскании в пользу инспектора красноярской управляющей компании 600 000 руб. компенсации морального вреда. Женщину обвиняли в масштабной незаконной рубке городских деревьев. 3 года и 8 месяцев она провела под подпиской о невыезде. Впоследствии все обвинения с нее были сняты.
15:30 Нерадивого отца "уговорили" выплатить алименты возбуждением уголовного дело
Возбуждение уголовного дела побудило жителя с. Ванавара Красноярского края найти работу и начать выплачивать алименты. Кроме того, после административного ареста нерадивый отец приступит к отбытию обязательных работ, ранее назначенных судом.