68665388Документов
доступно
Новости

С нового года налог на недвижимость рассчитают от кадастровой стоимости

В Законодательное Собрание края внесен проект закона, предусматривающий исчисление налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости с 1 января 2019 года. Такая возможность предусмотрена Налоговым кодексом. Пока налог на имущество в крае исчисляется исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости.

Проект Закона "Об установлении единой даты начала применения на территории Красноярского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения" внесен 21 сентября Правительством Красноярского края и поддержан губернатором.

Согласно ст. 402 Налогового кодекса субъекты Российской Федерации в срок до 1 января 2020 года должны установить единую дату начала применения на своей территории порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения. Начиная с 1 января 2020 года определение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости не производится.  При этом предусмотрен переходный период – в первый год применения нового порядка увеличение налога при исчислении налога от кадастровой стоимости по сравнению с рассчитанным от инвентаризационной стоимости не может быть больше чем 20 %.

Под обложение налогом попадают жилые дома, квартиры, комнаты, гаражи и машино-места, единые недвижимые комплексы, объекты незавершенного строительства, а также все иные здания, строения, сооружения, помещения (ст. 401 Налогового кодекса).

Кроме действующих льгот для социально-незащищенных категорий населения (пенсионеры, инвалиды и др.), владельцев дачных построек площадью до 50 квадратных метров и других категорий, указанных в ст. 407 Налогового кодекса, предусмотрено предоставление налоговых вычетов всем плательщикам налога на имущество физических лиц, исчисленного от кадастровой стоимости. Налоговые вычеты будут предоставляться путем уменьшения налоговой базы (кадастровой стоимости объекта недвижимости) на величину равную кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади квартиры или части жилого дома, 10 квадратных метров площади комнаты или части квартиры, 50 квадратных метров общей площади жилого дома (ст. 403 Налогового кодекса).

Решениями муниципалитетов могут быть установлены дополнительные налоговые льготы, а в отношении отдельных объектов налогообложения (недвижимости) ставки могут быть понижены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза. Также могут быть увеличены размеры налоговых вычетов.

Согласно пояснительной записке к законопроекту, на 1 сентября текущего года решение об исчислении налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения приняли уже 73 субъекта РФ из 85-ти. В числе них наши ближайшие соседи – республики Бурятия, Хакасия, Тыва, Кемеровская, Новосибирская и Омская области, Забайкальский край.

Предполагается, что принятие закона позволит реализовать принцип всеобщности и равенства налогообложения, обеспечит более справедливое распределение налоговой нагрузки на собственников недвижимости, а также повысит доходы бюджетов муниципальных образований на 284,735 млн руб. в целом.

При действующем порядке исчисления налога (от инвентаризационной стоимости) под обложение налогом не подпадают объекты недвижимости, введенные в эксплуатацию после 1 января 2013 года, так как их инвентаризационная стоимость не определена и у налоговых органов отсутствуют основания для исчисления налога, говорится в пояснительной записке.

Кроме того, "в одном муниципальном образовании существует значительная разница в налоговой нагрузке на владельцев жилья соразмерной площади разного года постройки. Так, например, налог с 1 кв. м площади квартиры в Кировском районе г. Красноярска в многоквартирном доме 1961 года постройки составляет 3,98 рублей, а в доме 2009 года – 47,41 рублей (разница в 11,9 раза). При исчислении налога от кадастровой стоимости суммы налога составят соответственно 6,14 и 19,63 рублей (разница в 3,2 раза)", — подчеркнуто в финансово-экономическом обосновании законопроекта.

В том же документе отмечено, что в настоящее время налоговая нагрузка на налогоплательщиков северной группы городов и районов края значительно выше, чем по остальным группам муниципальных образований края. В муниципальных образованиях Таймырского Долгано-Ненецкого и Эвенкийского муниципальных районов, города Норильска инвентаризационная стоимость объектов налогообложения в среднем более чем в два раза превышает кадастровую. По этой группе территорий ожидается снижение налоговых поступлений, а рост поступлений налога будет обеспечен за счет вовлечения в налоговый оборот объектов, не имеющих инвентаризационной стоимости.

С учетом правил вступления в силу актов налогового законодательства, установленных статьей 5 Налогового кодекса, вероятнее всего, закон будет рассмотрен в ходе текущей сессии краевого парламента.

Тема: ЗаконопроектНалогообложение
Гос.орган: Законодательное Собрание Красноярского края
: Законотворчество
   
Разместить на:


19 октября 2018
17:24 ВС разъяснил, когда штраф нельзя заменить предупреждением
Малое предприятие оспорило привлечение к административной ответственности за несвоевременное предоставление декларации об обороте алкогольной продукции. Суды признали фирму виновной, но заменили наложенный на нее штраф предупреждением. Министерство промышленности, энергетики и торговли края обжаловало судебные акты в Верховном суде, который отменил замену наказания.
17:10 Суды отказали во долге к банкротящемуся "Красноярскому хлебу" на 122 млн руб.
Суды двух инстанций отказались включать в реестр кредиторов большую часть многомиллионной задолженности ПАО "Красноярский хлеб" перед компанией, связанной с бывшим руководством организации
16:27 Житель Красноярска не сумел взыскать моральный вред за требование снести голубятню
В Красноярске местный житель не смог взыскать моральный вред из-за предъявленного ему иска о сносе голубятни.
14:52 Директор красноярской школы разделили один контракт на 16 и получил штраф
Директор красноярской школы заплатит штраф за ремонт здания без аукциона. Подробности сообщили в краевой прокуратуре.
12:44 Управляющей компании Боготола пришлось заплатить за вышедшую из строя технику
Управляющую компанию г. Боготола - ООО "ЖКХ" - заставили платить за вышедшую из-за скачка напряжения бытовую технику в одной из квартир. Подробности рассказали в пресс-службе краевого Роспотребнадзора.
10:32 Краевого предпринимателя заподозрили в махинациях с углем для Игарки на 88 млн рублей
Гендиректора обеспечивающей углем Игарку компании заподозрили в махинациях с углем для Крайнего Севера. Подробнее об этом рассказали в Управлении на транспорте МВД России по Сибирскому федеральному округу.
18 октября 2018
18:24 В Хакасии открыта вакансия судьи республиканского арбитража
Квалификационная коллегия судей Хакасии объявила об открытии вакантной должности.
17:23 Суд отказал пенсионеру-полицейскому в сохранении повышенной пенсии после переезда
Бывший полицейский, переехавший с Таймыра в Западную Сибирь, не смог доказать, что ему нужно продолжать выплачивать пенсию с северным коэффициентом.
16:01 Депутата Романа Гольдмана заподозрили в уклонении от уплаты налогов
Возбуждено уголовное дело в отношении бывшего генерального директора АО "Сангилен+" Романа Гольдмана. Как сообщают в ГУ СК РФ по краю, коуча, депутата и успешного бизнесмена заподозрили в уклонении от уплаты налогов на 56 000 000 рублей.
14:36 Осужденный за наркотики житель Хакасии не смог заменить наказание более мягким
В Абакане осужденный не смог смягчить наказание через суд. Подробнее об этом рассказали в республиканской прокуратуре.
12:42 Ради иномарки должницы пристав записалась в салон красоты
Сотрудница отдела судебных приставов из Сосновоборска записалась на прием в салон красоты, чтобы встретиться с должницей. Женщина является его владелицей и оказывает там услуги косметолога, при этом она числится должницей по целому ряду исполнительных производств.
10:29 Второе заседание осенней сессии краевого парламента: новые законы
Средства от штрафов за нарушение ПДД пойдут на ремонт и содержание дорог. Утверждено соглашение края с ФАС о содействии развитию конкуренции. Городскую зелень можно будет вырубить только по решению представительного органа. Мировым судьям в отставке выдадут удостоверения. Эти и другие законы приняты Законодательным Собранием в ходе второго заседания VI сессии.
10:08 Красноярка засудила "Сбербанк" за падение на скользком крыльце
Суд взыскал компенсацию морального вреда и утраченный заработок в пользу красноярки, которая получила травму на крыльце банка. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе Красноярского краевого суда.
17 октября 2018
17:05 Юрфирма взыскал с конкурента 350 000 руб. за сайт-клон
Суд обязал региональную юрфирму выплатить компенсацию в 350 000 руб. за использование сайта, который напоминал сайт другой правовой конторы.
16:14 Патенты для трудовых мигрантов в Красноярском крае подорожают
Стоимость патентов для трудовых мигрантов в Красноярском крае вырастет. Такое предложение регионального правительства поддержал комитет заксобрания по бюджету и экономической политике.
15:39 В Красноярске возбудили уголовное дело из-за фальсификации на выборах в Горсовет
В Красноярске возбуждено уголовное дело по факту фальсификации списков избирателей в выборах в Горсовет. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе регионального ГУ СК РФ.
14:56 В Красноярске объявились обманывающие многодетные семьи нерадивые юристы
Администрация Красноярска призвала многодетные семьи не доверять лицам, гарантирующим получение земельных участков без очереди.
12:54 Обманувшего знакомого на 20 млн руб. красноярца поймали за границей через восемь лет
В Красноярске перед судом предстанет предприниматель, который обманул своего знакомого на 20 000 000 рублей и сбежал за границу. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе краевой полиции.
10:55 Экс-сотрудника Уголовного розыска заподозрили во взяточничестве и отправили под арест
Экс-борца с организованной преступностью Красноярска уличили в получении взятки. Подробнее об этом рассказали в ГУ СК РФ по краю.
16 октября 2018
18:28 В Красноярске доверители взыскали убытки со своего бывшего адвоката
Суд обязал красноярского адвоката вернуть своим бывшим клиентам полученных от них деньги: доверителей не устроил объем оказанных услуг.
17:10 Суд прекратил производство по делу о бренде Green Coffee
Арбитражный суд Красноярского края прекратил производство по иску к сети кофеен GREEN COFFEE в Красноярске об обязании прекратить использование коммерческого обозначения
16:11 Дело производителей иркутского "боярышника" дошло до суда
Заместитель Генерального прокурора России Виктор Гринь утвердил обвинительное заключение в отношении иркутян, связанных с массовыми отравлениями "боярышником". Дело рассмотрит Свердловский районный суд Иркутска. Подробнее об этом сообщает пресс-служба ведомства.
14:47 Замглавы Богучанского района заподозрили во взятоничестве вслед за главой территории
Заместителя главы Богучанского района Владимира Карнаухова заподозрили в получении взятки. Напомним, ранее арестовали руководителя территории Александра Бахтина.
12:47 Замглавы суддепартамента Красноярского края заподозрили в мошенничестве
Бывшего проректора Красноярского аграрного университета Сергея Иванова, который в настоящее время занимает должность замначальника управления судебного департамента по Красноярскому краю, заподозрили в мошенничестве с причинением значительного ущерба. По версии следствия, он обещал посодействовать поступлению абитуриента в вуз в обход конкурса.
11:43 Второе заседание осенней сессии краевого парламента: назначения и законотворчество
11 октября состоялось 2 заседание VI сессии Законодательного Собрания Красноярского края. Парламентарии рассмотрели 60 вопросов повестки дня. Среди них - назначение мировых судей, двух вице-губернаторов края, поправки в ряд краевых законов. Депутаты также поддержали корректировку краевого бюджета на 2018 год и плановый период 2019-2020 годов.
10:13 Сваривший сердце подруги красноярец проведет в колонии 12 лет
Суд вынес обвинительный приговор в отношении ранее судимого красноярца, который убил свою молодую подругу и сварил ее органы. Подробности рассказали в ГУ СК РФ по Красноярскому краю.
15 октября 2018
20:04 "Сибирская генерирующая компания" выиграла репутационный иск у СМИ
Арбитражный суд Красноярского края удовлетворил иск о защите деловой репутации, который "Сибирская генерирующая компания" предъявила "Красноярской газете" и двум ее экспертам
17:05 В заксобрание внесен трехлетний проект бюджета Красноярского края
Правительство внесло в заксобрание Красноярского края проект закона о региональном бюджете на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов. Документ сверстан с дефицитом, однако ожидается, что к концу трехлетки расходы и доходы сравняются.
15:27 Во втором туре выборов губернатора Хакасия проголосует за одного кандидата
Кандидат на пост главы Хакасии от Партии роста Александр Мяхар прекращает участие в предвыборной кампании. Подробнее об этом сообщает ТАСС.
14:56 Следователи направили в суд дело истязавших детей воспитателей
В Канске перед судом предстанут воспитатели, которые истязали малолетних детей. О направленном в суд уголовном деле рассказали в ГУ СК РФ по краю.
13:12 Хозяин собаки заплатит 148 тыс. руб. за полсотни загрызанных овец
Житель Новоселовского района, овец которого загрызла соседская собака, отсудил у хозяина пса 142 800 рублей. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе краевого суда.
11:22 Краевой суд решил не депортировать бразильского старовера-нелегала на родину
Красноярский краевой суд удовлетворил апелляционную жалобу Ханофера Ефимофф ди Кейрос на решение Туруханского районного суда о выдворении за пределы РФ. Как уточнили в ГУ МВД России по краю, мужчина воссоединился с семьей.
12 октября 2018
18:45 Экс-сотрудник выиграл суд у "Ванкорнефти" после авиакатастрофы
Бывший работник "Ванкорнефти", ставший инвалидом после авиакатастрофы, отсудил у страховщика и работодателя часть утраченного заработка.
16:18 Путин назначил двух судей в Красноярский край
Президент Владимир Путин подписал указ о назначениях большой группы судей, в том числе в Красноярский край.
14:41 Сотрудники "Реставрации" пожаловались следователям на отсутствие зарплаты
По факту невыплаты сотрудникам строительной компании "Реставрация" начата доследственная проверка. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе ГУ СК РФ по краю.
12:40 Представлявшуюся сотрудницей банка красноярку заподозрили в мошенничестве на 500 тыс. руб.
Жительницу Красноярска заподозрили в серийном мошенничестве. Как уточнили в пресс-службе краевой полиции, предполагается, что под видом сотрудницы банка она похитила около 500 000 рублей.
11:44 Борьба за красноярские павильоны набирает обороты
Красноярские предприниматели продолжают отстаивать права на торговые павильоны, которые городская администрация намерена снести к проведению Универсиады-2019. Однако суды их в этом не поддерживают. Бизнесмены ссылаются на ограничение конкуренции в их отношении. Чиновники парируют тем, что размещение ларьков - это инструмент создания комфортной среды для граждан.
10:16 Жительница Ачинска отсудила 5 тыс. руб. за травму во время автобусной поездки
Жительница Ачинска отсудила компенсацию за травму во время поездки в автобусе. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе Красноярского краевого суда.